Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Николаевский район»

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«НИКОЛАЕВСКИЙ РАЙОН»

УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12 сентября 2022 года                                                                                  № 934

                                                                                                          Экз.№______

 

                                                    р.п. Николаевка

 

 

Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Николаевский район»

 

В целях упорядочения организации, размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», статьями 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области от 03.12.2021 № 49 «Об утверждение Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления схем размещения нестационарных торговых объектов на территории Ульяновской области и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области», руководствуясь Уставом муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

Глава Администрации

муниципального образования

«Николаевский район»                                                                                       С.А. Кузин

 

УТВЕРЖДЁН Постановлением Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области     от 12.09.2022 № 934

 

ПОРЯДОК

размещения нестационарных торговых объектов

на территории муниципального образования «Николаевский район»

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Николаевский район» (далее - Порядок) определяет процедуру внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Николаевский район»(далее – Схема), проведения аукциона, регламентирует процедуру предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов (далее – НТО), правила оформления договорных отношений, регулирующих размещение НТО, устанавливает требования к размещению (эксплуатации) НТО, к их внешнему облику, а также направлен на формирование единых требований к размещению НТО.

1.2. Порядок разработан в целях реализации приказа Министерства агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области от 03.12.2021 № 49 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления схем размещения нестационарных торговых объектов на территории Ульяновской области и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области» (далее - Приказ № 49).

1.3. Целями настоящего Порядка являются:

упорядочение размещения НТО на территории муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области;

необходимость обеспечения устойчивого развития территории муниципального образования;

достижение нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов на территории муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области;

создание условий для обеспечения жителей муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области качественными и безопасными товарами и услугами;

обеспечение равных возможностей для реализации прав хозяйствующих субъектов на осуществление торговой деятельности на территории муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

1.4. Требования настоящего Порядка не распространяются на отношения, связанные с размещением НТО:

на территориях розничных рынков;

при проведении ярмарок, имеющих временный характер, выставок-ярмарок;

при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивных мероприятий, имеющих временный характер;

в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящимся в частной собственности.

1.5. Термины и понятия, используемые для целей настоящего Порядка:

нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;

хозяйствующий субъект - коммерческая организация, некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, приносящую ей доход, индивидуальный предприниматель, иное физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, но осуществляющее профессиональную деятельность, приносящую доход, в соответствии с федеральными законами на основании государственной регистрации и (или) лицензии, а также в силу членства в саморегулируемой организации;

договор на размещение НТО - договор, заключаемый между хозяйствующим субъектом и уполномоченным органом по результатам проведения открытого аукциона или без проведения открытого аукциона отдельно на каждый НТО, в котором существенными условиями являются место (адресный ориентир) для размещения НТО, площадь места, предоставляемого под размещение НТО, срок размещения НТО, категория хозяйствующего субъекта, специализация НТО, размер, сроки и условия платы за размещения НТО (далее - Договор на размещение НТО).

 

2. Порядок внесения изменений в Схему

 

          2.1. Целями внесения изменений в Схему являются:

1) создание условий для обеспечения жителей качественными и безопасными товарами и услугами;

2) обеспечение устойчивого развития территорий в соответствии с градостроительным, земельным, санитарно-эпидемиологическим, экологическим, противопожарным законодательством и другими установленными законодательством Российской Федерации требованиями;

3) обеспечение беспрепятственного движения транспорта и пешеходов;

4) обеспечение равных возможностей для реализации прав хозяйствующих субъектов на осуществление торговой деятельности на территории муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

        2.2. Разработка Схемы и внесение в неё изменений осуществляется в соответствии с Приказом №49.

Для принятия решения о внесении изменений (отказе во внесении изменений) в Схему муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области создаётся рабочая группа по принятию решений о внесении изменений в Схему (далее – Рабочая группа).

Положение о Рабочей группе утверждается постановлением Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

Инициатором внесения изменений в Схему могут выступать хозяйствующие субъекты (юридические лица независимо от организационно-правовой формы и форм собственности, индивидуальные предприниматели) (далее - Заявитель) либо Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

         Для внесения изменений в Схему Заявитель направляет в Администрацию муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области (далее – Администрация) заявление о внесении изменения в Схему (далее - Заявление) с указанием сведений не более чем по одному адресу размещения НТО.

         Требования к заявлению установлены Приказом № 49.

Рассмотрение заявления осуществляет Администрация.

Администрация не вправе требовать представления иных документов.

         Поступившее в Администрацию Заявление проверяется на наличие в нём сведений, предусмотренных настоящим подпунктом.

По результатам проверки Администрация:

принимает решение о рассмотрении Заявления на заседании Рабочей группы либо об отказе в его рассмотрении;

направляет Заявителю уведомление о рассмотрении Заявления либо об отказе в его рассмотрении, с указанием оснований отказа, почтовым отправлением, по электронной почте или передаёт соответствующее уведомление Заявителю либо его представителю лично.

Общий срок проверки Администрацией Заявления, принятия решения о рассмотрении Заявления либо об отказе в его рассмотрении на заседании Рабочей группы, а также направления уведомления Заявителю о рассмотрении его Заявления либо об отказе в его рассмотрении на заседании Рабочей группы составляет 30 (тридцать) календарных дней со дня регистрации Заявления в Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

Заявление не выносится на рассмотрение Рабочей группы в следующих случаях:

несоответствие представленных в Заявлении сведений требованиям, установленным настоящим подпунктом;

совпадение адреса размещения НТО, указанного в Заявлении, с адресом размещения НТО, указанным в поданном ранее Заявлении, согласно дате подачи Заявления;

совпадение адреса размещения НТО, указанного в Заявлении, с адресом размещения, включенным ранее в утверждённом порядке в Схему;

2.3. Принятые к рассмотрению Заявления рассматриваются на заседании Рабочей группы в соответствии с планом её работы.

Решение Рабочей группы носит рекомендательный характер.

Решения Рабочей группы оформляются протоколом, в который вносятся результаты рассмотрения и итоги голосования членов Рабочей группы. Протокол подписывается председателем Рабочей группы и её секретарем.

По результатам принятого Рабочей группой решения Администрация направляет Заявителю в течении 5 рабочих дней одно из следующих уведомлений:

о принятом положительном решении Рабочей группы о включении в Схему НТО  - в случае размещения НТО на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности;

о принятом положительном решении Рабочей группы о включении в Схему НТО и направлении документов на согласование в федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти Ульяновской области, осуществляющий полномочия собственника имущества (далее - орган, осуществляющий полномочия собственника имущества) - в случае размещения НТО на земельном участке, находящемся в государственной собственности (в федеральной собственности или в собственности Ульяновской области соответственно);

об отказе во включении места размещения НТО в Схему.

В случае принятия решения об отказе во включении НТО в Схему в уведомлении указываются основания отказа в соответствии с подпунктом 4 настоящего пункта;

2.4. Во включении НТО в Схему отказывается в следующих случаях:

нарушение установленных законодательством Российской Федерации противопожарных, санитарных, экологических, градостроительных и строительных норм и правил, правил в области обеспечения безопасности дорожного движения, а также Правил благоустройства, утвержденных решениями Совета депутатов городского и сельских поселений района (далее - Правила благоустройства);

размещение НТО на инженерных сетях или в их охранных зонах в случае непредставления согласования с их собственниками (владельцами), если необходимость такого согласования предусмотрена законодательством, а правовой режим соответствующих охранных зон предусматривает возможность размещения НТО в указанных местах;

размещение НТО в границах охранных зон объектов культурного наследия и в охранных зонах особо охраняемых природных территорий без согласования места размещения с уполномоченными органами, отвечающими за сохранность объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;

нарушение прав третьих лиц в отношении земельного участка, на котором Заявитель планирует разместить НТО;

испрашиваемый земельный участок, на котором заявитель планирует разместить НТО, изъят из оборота;

размещение НТО приведёт к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешённым использованием.

2.5. Основания для исключения НТО из Схемы, порядок предоставления компенсационных мест для размещения НТО утверждены Приказом №49.

2.6. Согласование включения в Схему НТО, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности (в федеральной собственности или в собственности Ульяновской области, соответственно), с органом, осуществляющим полномочия собственника имущества, производится в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 № 772 «Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов».

Заявление о согласовании включения места размещения НТО, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в Схему направляется в орган, осуществляющий полномочия собственника имущества, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента принятия решения Рабочей группой.

2.7. Утверждение Схемы и внесение в нее изменений оформляется постановлением администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

 

3. Требования к размещению НТО

 

3.1. Размещение НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута.

3.2. Размещение НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии со Схемой.

3.3. Предоставление заявителям права на размещение НТО осуществляется на основании Договора на размещение НТО либо договора аренды земельного участка, заключённого до 01.03.2015, срок действия которого не истёк, либо действие, которого возобновлено на неопределённый срок.

3.4. На основании Договора на размещение НТО осуществляется размещение вновь возводимых киосков, павильонов, торговых автоматов, НТО сезонного (временного) размещения, холодильных прилавков, лотков (палаток).

3.5. Переоформление ранее заключённого договора аренды земельного участка на Договор на размещение НТО осуществляется по заявлению заявителя, использующего НТО, являющегося стороной договора аренды земельного участка, с сохранением всех прав и гарантий, предоставленных законодательством Российской Федерации.

3.6. Не допускается:

размещение у НТО холодильного оборудования, столиков, зонтиков, стоек-витрин, навесных конструкций для размещения товара и других объектов, за исключением случаев, когда размещение подобных объектов предусмотрено типовым архитектурным решением;

размещение временных конструкций, предназначенных для хранения бахчевых культур, отдельно от НТО;

складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства, крышах торговых объектов и прилегающей территории.

3.7. Внешний вид НТО должен соответствовать требованиям, установленным разделом 4 настоящего Порядка.

3.8. Хозяйствующие субъекты обязаны обеспечивать благоустройство прилегающей к НТО территории в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации, а также Правилами благоустройства.

3.9. Хозяйствующий субъект обязан устанавливать НТО только в месте, определённом Схемой, на твёрдые виды покрытия, оснащать наружным осветительным оборудованием, урнами для мусора.

3.10. Размещение НТО должно обеспечивать свободное движение пешеходов и безопасный доступ потребителей к торговым объектам, в том числе обеспечение доступностью с учётом потребностей инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями здоровья.

3.11. При размещении НТО должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов. Разгрузку товара следует осуществлять без заезда транспорта на тротуар.

3.12. При размещении НТО не допускается вырубка кустарников, древесной растительности, асфальтирование и сплошное мощение приствольных кругов в радиусе 1,5 метра от ствола дерева, за исключением случаев выполнения компенсационных мероприятий, согласованных с администрациями сельских поселений района.

3.13. Срок размещения НТО определяется Договором на размещение НТО в соответствии со Схемой и составляет 10 лет, если иной, меньший срок не указан в заявлении о предоставлении права на размещение НТО.

3.14. Случаи приостановки размещения НТО без исключения из схемы указаны в Приказе № 49.

 

4. Требования к внешнему виду НТО

 

4.1. Конструкция НТО должна обеспечивать возможность его перемещения и транспортировки.

4.2. Фасадное и боковое остекление должно быть выполнено из конструкций со стеклопакетами.

4.3. НТО должны соответствовать типовому эскизному проекту или эскизному проекту, утверждённому отделом архитектуры и строительства Управления ТЭР ЖКХ, строительства и дорожной деятельности Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

4.4. В состав эскизного проекта НТО входят:

1) титульный лист;

2) текстовая часть – пояснительная записка, содержащая сведения об объекте: местоположение, габаритные размеры, функциональное назначение, описание фасадов, материалов стен, конструкций и характеристика архитектуры НТО;

3) графическая часть, включающая:

схему генерального плана, выполненную на топографической основе в масштабе 1:500, с указанием линейных привязок к основным элементам территории участка (тротуары, проезжая часть, стены домов и т.д.);

схему границ предполагаемого к использованию земельного участка (его части) на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (далее – схема границ) – при использовании земельного участка (его части) (с использованием единой системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости);

ситуационный план-схему размещения НТО на карте муниципального образования «Николаевский район»;

план НТО, выполненный в масштабе 1:50, с указанием основных габаритных размеров;

развёртки фасадов с цветовым решением, с указанием высотных отметок основных элементов фасадов, местом размещения вывески, а также ведомостью отделочных материалов;

цветное трёхмерное изображение НТО, вписанное в окружающую среду;

материалы фотофиксации территории участка до начала работ по установке нового НТО.

4.5. Для изготовления НТО и его отделки должны применяться сертифицированные материалы с соблюдением правил пожарной безопасности, имеющие качественную и прочную окраску, отделку, и не изменяющие своих эстетических и эксплуатационных качеств в течение всего срока эксплуатации НТО (не менее 10 лет).

4.6. Архитектурное и конструктивное решение входной группы (групп) НТО, имеющего торговый зал, должно соответствовать требованиям СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

4.7. Информационное оформление НТО должно соответствовать требованиям размещения и содержания информационных конструкций, установленным отделом архитектуры и строительства Управления ТЭР ЖКХ, строительства и дорожной деятельности Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

4.8. В случае объединения нескольких НТО в единый модуль различной конфигурации в соответствии со схемами блокировки, а также для объектов, находящихся в одной торговой зоне, материалы наружной отделки, соединительные декоративные элементы, общий козырёк, рама остекления, дверные блоки и другие видимые элементы должны быть изготовлены из идентичных конструктивных материалов. Цветовая гамма наружной отделки всех НТО торговой зоны и сблокированных НТО должна соответствовать установленной для данной торговой площадки.

4.9. В конструкцию типовых НТО допускается вносить без согласования с отделом архитектуры и строительства Управления ТЭР ЖКХ, строительства и дорожной деятельности Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, следующие изменения:

в части конфигурации фасадного и бокового остекления, включая расположение и размеры окна выдачи товара, не меняя габаритных размеров остекления;

в части установки дополнительных рам остекления на боковых поверхностях НТО, при отсутствии по этим сторонам других сблокированных НТО;

расположение, размеры и тип (металлический, стеклянный) дверного блока.

4.10. Внешняя облицовка НТО.

Цветовая гамма декоративных ограждающих поверхностей должна гармонировать с цветовым решением сложившейся застройки.

Для защиты от атмосферных осадков конструкция НТО должна предусматривать козырёк.

4.11. В целях приведения НТО, включенных в Схему до момента вступления в силу настоящего Порядка, в соответствие с требованиями настоящего раздела предусматривается переходный период, который действует с момента вступления в силу настоящего Порядка до завершения приведения НТО в соответствие с требованиями настоящего раздела, но не более одного года.

 

5. Порядок проведения открытого аукциона на право

заключения Договора на размещение НТО

 

5.1. Открытый аукцион на право заключения Договора на размещение НТО проводится в случае обращения хозяйствующего субъекта в Администрацию муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области с заявлением о предоставлении права на размещение НТО на земельном участке, находящемся в государственной собственности или муниципальной собственности, а также на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в месте, включённом в Схему по инициативе Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

5.2. Организатором открытого аукциона является Уполномоченный орган Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области (далее - организатор аукциона).

5.3. Организатором аукциона формируется аукционная комиссия. Состав аукционной комиссии утверждается постановлением Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

5.4. Организатор аукциона выполняет следующие функции:

разрабатывает аукционную документацию и утверждает её;

принимает решения о проведении аукциона, внесении изменений в извещение о проведении аукциона, внесении изменений в аукционную документацию, об отказе от проведения аукциона;

определяет начальную цену права на заключение Договора на размещение НТО;

определяет размер задатка и «шаг аукциона». Размер задатка устанавливается в размере ста процентов начальной (минимальной) цены за право на заключение Договора на размещение НТО, указанной в извещении о проведении аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере десяти процентов начальной (минимальной) цены за право на заключение Договора на размещение НТО, указанной в извещении о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

осуществляет регистрацию заявок на участие в аукционе;

направляет хозяйствующим субъектам, подавшим заявки на участие в аукционе (далее - претендент), уведомления о решениях, принятых аукционной комиссией;

размещает на официальном сайте Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» аукционную документацию, изменения в аукционную документацию, извещение о проведении аукциона, изменения в извещение о проведении аукциона, извещение об отказе в проведении аукциона, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, информацию об отказе или уклонении победителя аукциона от заключения Договора на размещение НТО;

заключает Договор на размещение НТО с победителем аукциона или иным лицом в случаях, установленных настоящим Порядком;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

5.5. Начальная минимальная цена права на заключение Договора на размещение НТО рассчитывается по формуле:

НМЦ = Оц * n * k,

где:

НМЦ - начальная минимальная цена права на заключение Договора на размещение НТО;

Оц - рыночная оценка стоимости права размещения НТО;

n - количество месяцев, n = 12;

k - поправочный коэффициент.

Поправочный коэффициент устанавливается в размере 0,7 для расчёта стоимости по договорам на размещение нестационарных торговых объектов по реализации печатной продукции. Для остальных категорий поправочный коэффициент принимается равным 1.

5.6. В один лот может входить только одно место размещения НТО.

5.7. Извещение о проведении аукциона на право заключения Договора на размещение НТО должно содержать:

порядковый номер места размещения НТО в соответствии со Схемой;

место размещения (адресный ориентир) НТО, тип НТО, площадь места, предоставляемого под размещение НТО, специализацию НТО, срок размещения НТО, категорию хозяйствующих субъектов, имеющих право на размещение НТО;

эскизный проект НТО;

требования к содержанию, форме, составу заявки на участие в открытом аукционе, инструкцию по заполнению заявки на участие в аукционе;

требования к участникам аукциона;

дату и время начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;

место, дату и время проведения аукциона;

начальную минимальную цену права на заключение Договора на размещение НТО;

размер задатка для участия в аукционе и банковские реквизиты для перечисления средств;

«шаг аукциона»;

проект Договора на размещение НТО;

информацию об организаторе аукциона (наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона организатора аукциона);

срок, в течение которого организатор аукциона имеет право отказаться от его проведения;

срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать Договор на размещение НТО.

5.8. Извещение о проведении аукциона публикуется в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом муниципального образования «Николаевский район», не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня проведения аукциона.

5.9. Для участия в аукционе претендент представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной организатором аукциона форме, которая должна содержать:

для юридических лиц - полное и сокращённое наименование (при наличии), в том числе фирменное наименование, организационно-правовую форму юридического лица, место его нахождения, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, номер контактного телефона;

для индивидуальных предпринимателей - фамилию, имя и отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, номер контактного телефона;

для самозанятых - фамилию, имя и отчество (при наличии) самозанятого, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации самозанятого, номер контактного телефона;

2) копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);

3) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку, на осуществление действий от имени претендента (при подаче заявки представителем);

4) документы, подтверждающие внесение задатка;

5) сведения об отсутствии в отношении претендента процедур банкротства;

6) сведения об отсутствии в отношении претендента приостановления деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в открытом аукционе;

7) опись представленных претендентом документов.

5.10. Организатор аукциона в течение одного календарного дня после даты регистрации заявки на участие в аукционе запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) в отношении претендента в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Претендент вправе представить указанный документ самостоятельно.

5.11. Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого лота.

Приём заявок на участие в аукционе прекращается за три рабочих дня до дня проведения аукциона.

5.12. Претендент может отозвать заявку путём письменного уведомления организатора аукциона до дня окончания приёма заявок.

5.13. Заседание аукционной комиссии по рассмотрению поданных заявок проводится не позднее двух рабочих дней, следующих за днём окончания приёма заявок. Аукционная комиссия полномочна принимать решения при условии личного присутствия на заседании не менее половины утверждённого состава.

5.14. По результатам рассмотрения заявок аукционная комиссия принимает решение о допуске претендента к участию в аукционе или об отказе претенденту в допуске к участию в аукционе. Решение о допуске претендента к участию в аукционе принимается присутствующими на заседании членами аукционной комиссии единогласно.

Решение аукционной комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день рассмотрения заявок.

Уведомление о принятом аукционной комиссией решении выдаётся претенденту или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в день оформления решения.

5.15. Основаниями для отказа в допуске претендента к участию в аукционе являются:

1) представление заявки, не соответствующей требованиям, установленным настоящим Порядком;

2) в представленных претендентом документах, а также в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) в отношении претендента имеются противоречия и (или) взаимоисключающие сведения;

3) осуществление в отношении претендента (юридического лица или индивидуального предпринимателя) процедур банкротства;

4) нахождение претендента - юридического лица в процессе ликвидации или прекращение претендентом - гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

5) приостановление деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

6) наличие задолженности по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации или государственные внебюджетные фонды за прошедший отчётный период;

7) подача претендентом двух или более заявок по одному лоту аукциона без отзыва ранее поданных заявок;

8) получение организатором аукциона заявки претендента после даты или времени окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;

9) непоступление задатка на счёт, указанный в аукционной документации, после окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Перечень указанных в настоящем пункте оснований для отказа в допуске претендента к участию в аукционе является исчерпывающим.

5.16. В случае подачи только одной заявки на участие в аукционе аукцион признаётся несостоявшимся, претендент, подавший такую заявку, имеет право на заключение Договора на размещение НТО без проведения аукциона.

При этом цена права на заключение Договора на размещение НТО и размер платежей по Договору на размещение НТО определяются в размере, равном начальной (минимальной) цене права на заключение Договора на размещение НТО.

5.17. Порядок проведения аукциона.

5.17.1. Аукцион проводится в день, время и в месте, указанных в извещении о проведении аукциона.

5.17.2. Аукцион ведёт аукционист.

5.17.3. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, предмета Договора на размещение НТО, начальной (минимальной) цены на право заключения Договора на размещение НТО, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

2) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены, каждой очередной цены в случае, если готовы заключить Договор на размещение НТО в соответствии с этой ценой;

3) каждую последующую цену аукционист назначает путём увеличения текущей цены на «шаг аукциона».

После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона.

Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

4) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить Договор на размещение НТО в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признаётся участник аукциона, номер билета которого назван аукционистом последним;

5) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение Договора на размещение НТО, называет размер платы за размещение НТО и номер билета победителя аукциона. Задаток, внесённый лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счёт платы за размещение НТО.

5.18. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день его проведения.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых в день проведения аукциона передаётся победителю аукциона, а второй остаётся у организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) регистрационный номер предмета аукциона;

2) предмет аукциона с указанием порядкового номера места размещения НТО в соответствии со Схемой; место размещения (адресный ориентир) НТО, тип НТО, площадь места, предоставляемого под размещение НТО, специализация НТО, срок размещения НТО, категория хозяйствующих субъектов, имеющих право на размещение НТО; требования к НТО, содержащиеся в эскизном проекте;

3) предложения участников аукциона;

4) полное и сокращенное наименование (при наличии), в том числе фирменное наименование юридического лица, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица; фамилия, имя и отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;

5) цена права на заключение Договора на размещение НТО.

5.19. Уведомление о результатах аукциона выдаётся участникам аукциона (их представителям) под расписку или высылается по почте заказным письмом в день оформления протокола.

5.20. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение 3 (трех) рабочих дней со дня его подписания.

5.21. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона Договора на размещение НТО.

Подписанный организатором аукциона Договор на размещение НТО в двух экземплярах направляется победителю аукциона заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня оформления протокола аукциона. Победитель аукциона вправе не позднее 7 (семи) календарных дней подписать оба экземпляра Договора на размещение НТО и обеспечить получение организатором аукциона одного экземпляра, подписанного обеими сторонами Договора на размещение НТО в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней со дня получения экземпляров Договора на размещение НТО или отказаться от заключения Договора на размещение НТО.

5.22. В случае не поступления в адрес организатора аукциона подписанного победителем аукциона экземпляра Договора на размещение НТО в срок, указанный в пункте 5.21 настоящего раздела, победитель аукциона считается уклонившимся от заключения Договора на размещение НТО. Задатки, внесённые лицами, признанными победителями аукциона и не заключившими в установленном порядке Договор на размещение НТО, не возвращаются.

Организатор аукциона размещает информацию об отказе или уклонении победителя аукциона от заключения Договора на размещение НТО на официальном сайте Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение одного рабочего дня со дня отказа или уклонения победителя аукциона от заключения Договора на размещение НТО.

В случае отказа или уклонения победителя аукциона от заключения Договора на размещение НТО он заключается с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение.

В случае согласия такого участника заключить Договор на размещение НТО этот участник признаётся победителем аукциона и Договор на размещение НТО составляется организатором аукциона путём включения в Договор на размещение НТО цены, предложенной этим участником. Договор на размещение НТО должен быть направлен организатором аукциона такому участнику в срок, не превышающий 20 (двадцати) рабочих дней с даты признания победителя аукциона уклонившимся от заключения Договора на размещение НТО.

Участник аукциона, признанный победителем аукциона в соответствии с настоящим пунктом, вправе подписать Договор на размещение НТО и передать его организатору аукциона в порядке и в сроки, которые предусмотрены пунктом 5.21 настоящего раздела, или отказаться от заключения Договора на размещение НТО. Если этот победитель аукциона уклонился от заключения Договора на размещение НТО, аукцион признаётся несостоявшимся.

5.23. С победителем аукциона заключается Договор на размещение НТО по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

Победитель аукциона не вправе уступать права по заключённому Договору на размещение НТО по результатам аукциона.

 

6. Оформление Договора на размещение НТО

 

6.1. Договор на размещение НТО без проведения открытого аукциона заключается в следующих случаях:

включение в Схему НТО, расположенного (либо предполагаемого к размещению) на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, а также на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, на основании обращения хозяйствующего субъекта в Администрацию о включении в Схему;

обращение хозяйствующего субъекта в Администрацию о заключении Договора на размещение НТО, имеющего договор аренды земельного участка, заключённый до 1 марта 2015 года, срок действия которого не истёк, или действие которого не возобновлено на неопределённый срок, либо имеющего договор купли-продажи НТО, если продавцом НТО до 1 марта 2015 года был оформлен договор аренды земельного участка и срок действия договора аренды земельного участка истёк.

6.2. Предоставление хозяйствующим субъектам права на размещение НТО осуществляется на основании Договора на размещение НТО.

6.3. Право на заключение Договора на размещение НТО предоставляется хозяйствующему субъекту, подавшему в уполномоченный орган заявление о заключении Договора на размещение НТО, включённого в Схему.

6.4. К заявлению прилагаются следующие документы:

копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

копия свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН);

копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для индивидуальных предпринимателей);

копия документа, подтверждающего полномочия заявителя (для юридических лиц);

эскизный проект, согласованный с отделом архитектуры и строительства Управления ТЭР ЖКХ, строительства и дорожной деятельности Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, в случае, если заявитель обращается с заявлением в отношении НТО, включённого в Схему после момента вступления в силу настоящего Порядка;

материалы фотофиксации НТО, состоящие из фотографического цветного трёхмерного изображения НТО размером 20 x 30 с четырёх ракурсов, снятого в дневное время суток, отражающего элементы объектов благоустройства прилегающей территории, согласованные с отраслевым (функциональным) органом администрации , обладающим полномочиями в области архитектуры и градостроительной деятельности, в случае, если заявитель обращается с заявлением в отношении НТО, включённого в Схему до момента вступления в силу настоящего Порядка;

схема границ предполагаемого к использованию земельного участка (его части) на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (далее – схема границ) – при использовании земельного участка (его части) (с использованием единой системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).

6.5. Заявление рассматривает Администрация в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня регистрации заявления.

6.6. Основаниями для отказа в заключении Договора на размещение НТО на новый срок являются:

1) наличие Договора на размещение НТО либо договора аренды земельного участка с иным хозяйствующим субъектом (обременение правами третьих лиц);

2) место размещения НТО не предусмотрено утверждённой Схемой;

3) представление заявителем неполного пакета документов, определённого пунктом 6.4 настоящего раздела;

4) предоставление заявителем ложных либо искаженных сведений;

5) наличие у заявителя задолженности по оплате арендной платы за землю либо за размещение НТО;

6) наличие у заявителя задолженности по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации или государственные внебюджетные фонды более трёх месяцев;

7) нарушение установленных законодательством Российской Федерации противопожарных, санитарных, экологических, градостроительных и строительных норм и правил, правил в области обеспечения безопасности дорожного движения (размещение на автодорогах, пешеходных тротуарах, магистральных улицах, эспланадах, треугольниках видимости, на придорожной полосе и т.д.), а также Правил благоустройства.

6.7. Договор на размещение НТО заключается по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

6.8. Договор на размещение НТО расторгается в одностороннем порядке в следующих случаях:

1) ликвидация либо прекращение деятельности хозяйствующего субъекта;

2) изъятие земельного участка, на котором размещено НТО (места размещения НТО), для государственных и муниципальных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) по решению суда, вступившему в законную силу;

4) привлечение субъекта бизнеса либо его работников к административной ответственности (два раза и более) в течение одного календарного года за нарушение требований законодательства Российской Федерации в части розничной реализации (продажи) алкогольной и спиртосодержащей продукции, в том числе пива и напитков, изготавливаемых на основе пива, в нестационарном торговом объекте;

5) привлечение субъекта бизнеса либо его работников к административной ответственности (два раза и более) в течение одного календарного года за нарушение требований законодательства Российской Федерации в части розничной реализации (продажи) несовершеннолетним никотиносодержащей продукции;

6) использование места размещения НТО в целях, не предусмотренных Договором на размещение НТО;

7) несоответствие НТО типовому либо согласованному проекту, площади НТО, месту размещения НТО;

8) привлечение субъекта бизнеса к административной ответственности (два раза и более) в течение одного календарного года за нарушение Правил Благоустройства.

6.9. Размер платы за размещение НТО рассчитывается по формуле:

П = Оц * n * k,

где:

П - Размер платы за размещение НТО;

Оц - рыночная оценка стоимости права размещения нестационарного торгового объекта;

n - количество месяцев, n = 12;

k - поправочный коэффициент.

Поправочный коэффициент устанавливается в размере 0,7 для расчёта стоимости по договорам на размещение нестационарных торговых объектов по реализации печатной продукции. Для остальных категорий поправочный коэффициент принимается равным 1.

6.10. После заключения Договора на размещение НТО хозяйствующий субъект обязан в течение трех месяцев разместить НТО по указанному в Договоре на размещение НТО адресу и в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента размещения объекта заключить договоры на вывоз твёрдых коммунальных отходов, подключение к источникам энергообеспечения и к коммуникациям (при необходимости) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.11. Договор на размещение НТО заключается отдельно на каждый НТО.

6.12. НТО подлежит демонтажу собственником НТО за свой счёт по следующим основаниям:

1) установка НТО в нарушение требований, установленных настоящим Порядком, в том числе в случае самовольного размещения НТО;

2) досрочное расторжение Договора на размещение НТО;

3) истечение срока действия Договора на размещение НТО.

6.13. Для заключения Договора на размещение НТО на новый срок хозяйствующий субъект должен подать заявление не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока действия Договора на размещение НТО. Если хозяйствующим субъектом нарушен установленный в настоящем пункте срок подачи заявления, то право на заключение Договора на размещение НТО реализуется путём проведения открытого аукциона.

6.14. В случае если от хозяйствующего субъекта, по инициативе которого внесены изменения в Схему, в течение шести месяцев после внесения изменений в Схему не поступило заявление на заключение Договора на размещение НТО или место размещения НТО в Схеме было инициировано уполномоченным органом, право на заключение Договора на размещение НТО реализуется путём проведения открытого аукциона, организованного в соответствии с разделом 5 настоящего Порядка.

 

7. Предоставление информации об утверждении схемы или внесение в неё изменений

 

7.1. Утверждение Схемы или внесение в неё изменений подлежит размещению на официальном сайте Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в информационно-телекомуникационной сети «Интернет».

7.2. Копия нормативного правового акта об утверждении схемы или внесение в неё изменений направляются Администрацией в Министерство агропромышленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновской области сопроводительным письмом в печатном и электронном виде в течении 10 (десяти) рабочих дней со дня их утверждения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к Порядку

 

ФОРМА

 

ДОГОВОР

на размещение нестационарного торгового объекта

_____________________                                                    "__" _________ 20__ г.

__________________________________________________________________ (наименование отраслевого (функционального) органа Администрации муниципального образования «Николаевский район»)

__________________________________________________________________

в лице ____________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и ______________

_________________________________________________________________,

(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице ____________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ________________________________________,

именуемый  в  дальнейшем  «Сторона  2»,  с  другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили   настоящий   договор   на   размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем.

 

1. Предмет Договора

 

1.1.   Сторона   1   предоставляет   Стороне   2  право  на  размещение нестационарного торгового объекта (тип) ___________________________, площадью ____________________________________________________ кв. м,

(далее   -  Объект),  по  адресному  ориентиру  в  соответствии  со  схемой размещения  нестационарных  торговых  объектов на территории муниципального образования «Николаевский район»________________________ __________________________________________________________________.

(место расположения объекта)

1.2.   Настоящий   Договор   заключен  на  основании  схемы  размещения нестационарных  торговых  объектов на территории муниципального образования _________________________________________________________, утверждённой постановлением _______________________________________

                                                    (указать реквизиты муниципального правового акта)

________________ от _______________ № __________.

 

2. Права и обязанности Сторон

 

2.1.  Сторона  1  имеет  право  осуществлять  контроль  над выполнением Стороной  2  условий  настоящего  Договора.  В  случае нарушения Стороной 2 обязательств,  предусмотренных подпунктами 2.4.1 и 2.4.4 настоящего раздела, Сторона 1 направляет  Стороне  2  требования  об  их  устранении, которые подлежат выполнению в течение 30 (тридцати) календарных дней.

2.2.  Сторона  1  обязана  предоставить  Стороне  2 право на размещение Объекта, который расположен по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения  нестационарных  торговых  объектов на территории муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

2.3. Сторона 2 имеет право досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора  по  основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

2.4. Сторона 2 обязана:

2.4.1. Обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в течение 3 месяцев с момента заключения Договора в соответствии с ________________________________________________________________,

(эскизным проектом или материалами фотофиксации Объекта - указать нужное) являющимся (являющимися) неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.4.2.  На  фасаде  Объекта  поместить  вывеску  с указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.

2.4.3.  Своевременно  и  полностью вносить (внести) плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленным настоящим Договором.

2.4.4.  Обеспечить сохранение требований внешнего вида Объекта согласно подпункту 2.4.1 настоящего  Договора,  а  также  типа,  специализации, местоположения  и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

2.4.5. Соблюдать Правила благоустройства территории муниципального образования «Николаевский район».

2.4.6.  Своевременно  демонтировать  Объект  с установленного места его расположения  и  привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние  в  течение  30  (тридцати) календарных дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

2.5. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации Сторона 2 не вправе уступать права по настоящему Договору третьим лицам.

 

3. Платежи и расчёты по Договору

 

    3.1. Расчёт размера платы по настоящему Договору определяется следующим образом:

-  в случае заключения Договора по результатам аукциона.

В соответствии с протоколом от ___________ № ___________  заседания единой Комиссии по проведению аукциона на право заключения Договора на размещение НТО, сумма платы по настоящему договору устанавливается в размере:

 

___________ рублей в год  или ___________ рублей в месяц, без учета налога на добавленную стоимость (НДС);

-  в случае заключения Договора без проведения аукциона сумма платы по настоящему договору устанавливается в размере:

 

___________ рублей в год  или ___________ рублей в месяц, без учета налога на добавленную стоимость (НДС) и рассчитывается по формуле:

НМЦ = Оц * n * k,

где:

НМЦ - начальная минимальная цена

Оц - рыночная оценка начальной стоимости права размещения нестационарного торгового объекта;

n - количество месяцев, n = 12;

k - поправочный коэффициент.

Поправочный коэффициент устанавливается в размере 0,7 для расчёта стоимости по договорам на размещение нестационарных торговых объектов по ремонту обуви и реализации печатной продукции. Для остальных категорий поправочный коэффициент принимается равным 1.

Размер арендной платы изменяется Арендодателем не чаще одного раза в год на величину индекса роста потребительских цен на товары и услуги и определяется следующим образом:

1) по истечении первого года действия договора размер арендной платы определяется по формуле:

А = А_п x I, где:

А - устанавливаемый размер арендной платы,

А_п - первоначальный размер арендной платы, определяемый в порядке, установленном абзацами 2 и 3 настоящего пункта,

I - индекс изменения размера арендной платы за Имущество, установленный в соответствии с индексом роста потребительских цен на товары и услуги на период, в котором производится пересмотр размера арендной платы.

3.2. Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно в сумме ___________ рублей

3.3. Размер платы по настоящему договору может изменяться в случае изменения методики расчета, но не чаще одного раза в год.

Об изменении размера платы Сторона 1 уведомляет Сторону 2 в письменной форме по почте заказным письмом по адресу юридического (физического) лица, указанному в договоре. Сторона 2 считается уведомленным по истечении 15 календарных дней со дня отправки уведомления об изменении размера арендной платы.

Изменение размера платы является обязательным для сторон без перезаключения договора на размещение НТО или подписания дополнительного соглашения к нему, то есть Сторона 1 вправе в одностороннем порядке изменить размер платы.

4. Ответственность Сторон

 

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему   Договору   Стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с законодательством Российской Федерации.

4.2.  За нарушение сроков внесения платы по настоящему Договору Сторона 2  выплачивает  Стороне  1  пени  из расчёта 1/300 ключевой ставки, установленной Центральным Банком Российской Федерации, от размера невнесённой суммы за каждый календарный день просрочки.

4.3.  Стороны  освобождаются  от  обязательств по настоящему Договору в случае   наступления   форс-мажорных   обстоятельств   в   соответствии   с законодательством Российской Федерации.

 

5. Расторжение Договора

 

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2.  Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора допускается следующих случаях:

5.2.1. Стороной 1  в  случае:

возникновения задолженности, эквивалентной сумме двухмесячной платы, независимо от последующего его внесения. Расторжение не освобождает Сторону 2 от обязанности погашения задолженности и уплаты пени за просрочку платежа.

нарушения  Стороной  2  обязательств, предусмотренных подпунктами 2.4.1, 2.4.4 и 2.4.5 настоящего Договора, при условии невыполнения Стороной 2 в течение 30 (тридцати) календарных дней требований Стороны 1 об их устранении;

ликвидации либо прекращения деятельности хозяйствующего субъекта;

изъятия земельного участка, на котором размещено НТО (места размещения НТО), для государственных и муниципальных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации;

вынесение решения суда, вступившего в законную силу;

привлечение субъекта бизнеса либо его продавцов к административной ответственности (два раза и более) в течение одного календарного года за нарушение требований законодательства Российской Федерации в части розничной реализации (продажи) алкогольной и спиртосодержащей продукции, в том числе пива и напитков, изготавливаемых на основе пива, в нестационарном торговом объекте;

привлечение субъекта бизнеса либо его продавцов к административной ответственности (два раза и более)  в течение одного календарного года за нарушение требований законодательства Российской Федерации в части розничной реализации (продажи) несовершеннолетним никотинсодержащей продукции;

использование места размещения НТО в целях, не предусмотренных Договором на размещение НТО;

несоответствие НТО согласованному проекту, площади НТО, месту размещения НТО;

привлечение субъекта бизнеса к административной ответственности (два раза и более) в течение одного календарного года за нарушение Правил благоустройства территории муниципального образования «Николаевский район».

5.2.2. Стороной 2 в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Договора.

5.3.  После расторжения настоящего Договора Объект подлежит демонтажу Стороной 2 по основаниям и в порядке, предусмотренным Договором, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.4. Демонтаж Объекта в добровольном порядке производится Стороной 2 за счёт собственных средств в течение 30 дней с даты окончания срока действия Договора.

                            

6. Прочие условия

 

6.1.  Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до __________ 20__ года.

6.2.   Вопросы   и   споры, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются путём подписания    Сторонами   дополнительных   соглашений, которые   являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

6.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

 

 

7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

 

Сторона 1                                           Сторона 2

_____________________                               _______________________

__________  __________                               ___________  __________

   (подпись)        (Ф.И.О)                                                     (подпись)             (Ф.И.О)

М.П.                                               * М.П.

 

    --------------------------------

    <*> При наличии.