Николаевский район Ульяновской области

Поиск по сайту

№9 от 11.01.2018 Об утверждении Порядка предоставления решения о согласовании архитектурно- градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«НИКОЛАЕВСКИЙ РАЙОН»

 

 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

11 января 2018 года                                                                           9                      

                                                                                                                               Экз.№____    

р.п. Николаевка

                              

 

 

 

Об утверждении Порядка предоставления

решения о согласовании архитектурно-

градостроительного облика объекта

в сфере жилищного строительства

 

 

 

         В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации  от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства», Уставом муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, постановляет:

       1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства.

       2.Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

 

 

Экз. №_____                                                                                                                                                                                                                                                                    

Исполняющий обязанности

Главы Администрации

муниципального образования

«Николаевский район»                                                                               С.А.Кузин

                                                                                                      

                                                                                                    

                                                                                                      

                                                                                                         

                                                                                                           УТВЕРЖДЕН

                                                                           постановлением Администрации

                                                                           муниципального образования

                                                                           «Николаевский район»

                                                                           Ульяновской области

                                                                           от « 11 »  «января» 2018 года  9

 

ПОРЯДОК

предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства

 

 

1. Общие положения

 

1.1.Настоящий нормативный правовой акт разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства».

1.2.Настоящий нормативный правовой акт определяет порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства в муниципальном образовании «Николаевский район» Ульяновской области.

1.3.В настоящем нормативном правовом акте используются основные термины и их определения:

1.3.1.Объект в сфере жилищного строительства - объект капитального строительства с видом разрешенного использования «жилая застройка», предназначенный для постоянного проживания;

1.3.2.Архитектурный облик муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области – визуально воспринимаемая и последовательно формируемая совокупность архитектурных объектов;

1.3.3.Архитектурно-градостроительный  облик  объекта – совокупность композиционных приемов и фасадных решений объекта;

1.3.4.Фасадные решения объекта - решения объекта, определяющие высотные характеристики, сочетание вертикальных и горизонтальных элементов фасада, соотношение проемов и простенков, влияющих на визуальное восприятие фасада, материалы фасада, его членение и стилевые характеристики;

1.3.5.Стилевые характеристики – принадлежность объекта к архитектурному стилю.

1.4.Основными целями и задачами согласования архитектурно-градостроительного облика объекта являются:

-обеспечение пространственной интеграции, композиционной гармонизации, средового разнообразия в архитектурном облике муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области;

-формирование силуэта архитектурного облика и средовых характеристик муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области с учетом требований по сохранению историко-культурного и природного наследия;

-обеспечение пространственной связности отдельных элементов планировочной структуры в условиях необходимости повышения эффективности использования территории муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области;

-обеспечение современных стандартов качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий при используемых фасадных решениях объектов;

-обеспечение соответствия стилевых характеристик объектов архитектурному облику муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

2.Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.

2.1.Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется при получении разрешения на строительство или реконструкции.

2.2.Решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется Администрацией муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в порядке,  установленном Администрацией муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.

2.3.Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не осуществляется в отношении объектов, являющихся объектами культурного наследия (выявленными объектами культурного наследия).

2.4.Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, расположенного в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, осуществляется на основании заключения уполномоченного исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, осуществляющего деятельность в области охраны объектов культурного наследия в соответствии с законодательством.

2.5.Срок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не может превышать 10 рабочих дней со дня поступления заявления, указанного в п. 3.3. настоящего нормативного правового акта.

3.Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.

3.1.Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется на основании оценки материалов архитектурно-градостроительного облика объекта на соответствие либо несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области с учетом:

-градостроительной интеграции объекта в архитектурный облик муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области;

-соответствия фасадного решения объекта стандартам качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий;

-соблюдения требований по сохранению историко-культурного и природного наследия;

-соответствия стилевых характеристик объектов архитектурному облику муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.;

-сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды.

3.2.Основанием для отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта является:

1)несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта сложившимся особенностям и характеристикам территории, в том числе визуально-ландшафтным, функциональным, планировочным, архитектурно-градостроительным особенностям, включая композиционные, типологические, масштабные, стилистические, колористические характеристики окружающей застройки;

2)несоблюдение требований по сохранению историко-культурного и природного наследия;

3)несоответствие параметров объекта требованиям, содержащимся в документах территориального планировании, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, градостроительном плане земельного участка и нормативам градостроительного проектирования;

4)несоответствие внешнего вида фасада объекта либо отдельных конструктивных элементов, устанавливаемого дополнительного оборудования фасада, размещаемых рекламных  и информационных конструкций требованиям нормативных правовых актов Совета депутатов;

5) несоответствие стилевых характеристик объекта  архитектурному облику

территории.

3.3.Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется Администрацией муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области на основании заявления застройщика или технического заказчика.

3.4.При несоответствии архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области предоставляется решение об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.

 

 

 

 

 

 

 

    Новости

    Погода

    Николаевка


    Работа (Вакансии) в Николаевском районе











    Статистика