Николаевский район Ульяновской области

Поиск по сайту

ЭТО ВАЖНО ЗНАТЬ!

Все секреты и нюансы подписания кредитного договора

 

Кто-либо из Вас, оформляя однажды кредит, задумывался ли о том, что за договор он подписывает? Как этот договор называется? Правильно ли составлен? Какие условия в себе содержит? А, между тем, знать это полезно. Хотя бы потому, что, подписав кредитный договор, Вы возложили на себя множество дополнительных обязательств и обязанностей. Это веский довод, чтобы потратить пусть даже 30 – 40 минут на изучение документа перед его подписанием.

Люди часто не хотят читать документы, которые подписывают. Будь-то кредитный договор или акт приема-передачи, или заявление «установленного образца» — большинство человек подпишут, не глядя все, что им «подсунет» банк. Хотя речь идет не только о банке. Любой магазин, любой сервисный центр, любая другая организация, с которой у человека возникают правовые отношения, могут попросить Вас подписать какой-нибудь, «ничего не значащий» или «формальный» документ. Ну, как тут можно отказать?

Перед подписанием любого документа, особенно документа финансового, его необходимо прочитать. Не просто «пробежать» глазами, а осознанно и вдумчиво изучить. Даже у «новичка» чтение договора займет не так уж и много времени. Прочитали? Хорошо. Это был первый шаг.

Шаг второй. Прочитанный договор Вы должны проанализировать. Есть ли в нем разделы, предложения либо словосочетания, которые вызвали у Вас вопросы? Скорее всего, есть, ведь мы говорим о финансовых обязательствах. Такие договоры составляют опытные «крючкотворы». Вы даже и не заметите, как в обмен на «маленькое материальное счастье», заложите «дьяволу» и свое имущество, и свою душу. Образно выражаясь, естественно. Так вот. Все свои вопросы Вы должны смело задать и сотруднику банка, и менеджеру сервисного центра. В общем, тому, с кем подписываете договор. И не вздумайте ставить свою подпись, если хотя бы один Ваш вопрос остался без ответа.

Шаг третий. Читать придется много, но не беспокойтесь, это шаг последний. В ряде случаев, в договорах попадаются такие «нюансы», «простить» которые своему контрагенту просто нельзя. Бывает, что какое-либо из условий договора просто неприемлемо для Вас, и Вы, во что бы то ни стало, хотите его изменить или убрать вовсе. Достойное желание. Но как осуществить задуманное?

Любой договор – это, прежде всего, сделка. То есть, добровольное волеизъявление сторон. Вас не могут заставить подписать договор против Вашей воли. Соответственно, все условия договора должны устраивать и Вас и Вашего контрагента. В случае с банком, все немного иначе. Условия кредитного договора, естественно, устраивают банк. Это же его договор. А если эти условия не устраивают Вас? Теоретически, любой договор можно изменить, и делается это, опять же, по соглашению сторон. Но, банк Вам попросту не даст внести изменения в свой договор. Причем, он может сослаться на то, что это «типовая форма», согласованная и утвержденная Центральным Банком, Президентом США и Межгалактическим Правительством, и менять в ней даже количество запятых нельзя. Вот тут не спорьте, форма кредитного договора действительно может быть согласована везде, где только можно, и по нескольку раз. Но, это не делает ее «неприкасаемой». Все гораздо прозаичнее.

Банки боятся всего нового. Любое действие, не регламентированное тысячестраничными Правилами, и не описанное во множественных Инструкциях, может вызвать коллапс в отлаженном банковском механизме. Поэтому, если Вы столкнулись с договором, подписывать который опасно для ваших финансов, просто меняйте банк. Вы обязательно найдете более приемлемые для Вас условия. Сейчас это не проблема. Ну а, если речь пойдет не о банке, а о более лояльной к клиентам организации, Вы легко сможете либо внести нужные Вам изменения в договор, либо же составить и подписать к этому договору акт разногласий. Тоже достойный выход, кстати.

И, когда мы уже знаем, как нужно подписывать кредитный договор, давайте разберемся с его формами. Независимо от кредитного продукта, будь-то потребительский кредит, автокредит, ипотека либо овердрафт, договор должен быть заключен в простой письменной форме. Именно простой, что означает, без нотариуса и без государственной регистрации. И письменной, что, в свою очередь предполагает составление на бумаге одного либо нескольких документов (не путайте с экземплярами одного документа), и его подписание обоими сторонами (и банком и заемщиком) либо одной стороной (только заемщиком).

 

С этого места начинается разделение. Кредитный договор может иметь как стандартный вид – один документ, подписываемый и банком и заемщиком, так и нестандартный – заявление, анкета или анкета-заявление, которую подписывает только заемщик.

Договор в классическом виде, как единый документ, подписанный обеими сторонами, имеет соответствующую структуру, которая может состоять из таких разделов:

Предмет договора;

Порядок погашения кредита;

Прав и обязанности сторон;

Штрафы за нарушение условий;

Правила разрешения споров;

Правила подсудности.

 

Если же кредитный договор оформляется в форме заявки на кредит, анкеты-заявления, согласия на кредит либо заявление на выпуск банковской карты с овердрафтом, он выглядит иначе, воплощая собою верх краткости, и содержит только основные параметры кредита:

Сумма;

Срок;

Дата очередного ежемесячного платежа;

Проценты;

Штрафные санкции;

Подпись Заемщика.

 

Все остальные условия кредита выдаются заемщику в виде Банковских Правил, к которым он автоматически «присоединяется». Банк такой договор не подписывает, оно и понятно, ведь мы имеем дело с классическим договором присоединения.

С точки зрения права, и один, и второй варианты договоров равнозначны и порождают за собой возникновение прав и обязанностей, как для Заемщика, так и для банка.

 

Следует помнить, что договор - основной юридический акт, из которого возникают обязательственные правоотношения. Поэтому, приступая к работе формулированию условий договора, нельзя допускать двусмысленности, нечеткости фраз. В договоре имеет значение каждое слово. Если не понятно, что означает тот или иной термин, какой смысл несет та или иная фраза, словосочетание, надо выяснить это с привлечением специалистов.

 

Обычно кредитные организации используют разработанные ими формы таких договоров, внести изменения в которые весьма не просто. Это утверждение справедливо и для Акционерного Коммерческого Сберегательного Банка, жестко закрепляющего условия кредитования в своих договорах и, как правило, отказывающего в предоставлении кредита в случае несогласия потенциального заемщика с условиями предложенного кредитного договора. Российские банки уже накопили достаточный опыт составления кредитных договоров. Однако эта сторона их деятельности все же далека от совершенства в правовой части. Несмотря на достаточную проработанность в литературе, достаточно четкое (что является редким исключением в Российском праве) регулирование действующим законодательством, часто допускаются небрежности, как в подготовке к заключению договора (наиболее часто встречающаяся ошибка - отсутствие проверки полномочий представителей стороны Заемщика, срока действия доверенности представителя Заемщика), так и в оформлении (на практике встречаются случаи отсутствия печати одной из сторон, указания должностного положения лиц, подписавших договор, название документов различно в разных случаях.)

Одностороннее изменение банком условий кредитных договоров о размере процентов не допускается, за исключением случаев, когда возможность такого изменения прямо предусмотрена в договоре.

Желательно, чтобы каждый лист договора был подписан уполномоченными лицами обеих сторон. Эта мера позволит исключить возможность подмены листов договора какой-либо из сторон.

 

На основании вышеизложенного можно сделать следующие выводы: кредитный договор является консенсуальной, двухсторонней сделкой с четко оговоренным законом составом участников: банк или иная кредитная организация (кредитор), имеющая лицензию и заемщик; кредитный договор, как правовой документ, регулирующий весь комплекс взаимоотношений банка с клиентом (заемщиком), должен соответствовать весьма жестким требованиям по оформлению, структуре, четкости формулировок.

 

Последствия неформальной занятости

 

Занятость без оформления трудового договора, трудовой книжки, с устной договоренностью о размере зарплаты, не только ущемляет права работников, но неизбежно приводят к негативным последствиям, ведь официально работника не существует.

Перечень негативных последствий:

1. Социальная пенсия по старости, минимальная пенсия по инвалидности.

2. Листки нетрудоспособности, отпуск не будут оплачены.

3. Расчет при увольнении не будет произведен.

4. Полное отсутствие социальных гарантий, связанных с сокращением, реорганизаций или полной ликвидацией предприятия, рождением ребенка и иных.

5. Отказ в получении банковского кредита.

6. Отказ в выдаче визы.

7. Угроза привлечения к ответственности за незадекларированные доходы.

8. Реальная возможность неполучения зарплаты за отработанный период.

9. Реальная возможность увольнения в любой момент по инициативе работодателя.

10. Отсутствие оснований на обращение в суд за защитой  трудовых прав.

Вы можете отстоять свои законные права и обратиться:

- в профсоюзную организацию, если таковая имеется на предприятии, с заявлением о представлении интересов и защите нарушенных социально-трудовых прав;

- к работодателю с письменным заявлением об оформлении трудового договора с указанием реального размера заработной платы, внесении записи в трудовую книжку о приёме на работу, погашении задолженности по налогам и сборам.

 

 

 

НАЛОГОВАЯ ИНФОРМИРУЕТ!

 

ФНС России напоминает, что срок уплаты имущественных налогов физических лиц истекает 1 декабря 2016 года.

Пользователи «Личного кабинета для физических лиц» получат уведомления на уплату имущественных налогов в электронной форме.

 

С июня 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2016 № 130-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации», который устанавливает новый порядок получения физическими лицами документов от налоговых органов, а также передачи сведений в налоговые органы.

В соответствии с этими изменениями физические лица, получившие доступ к «Личному кабинету налогоплательщика», получают документы от налогового органа в электронной форме через сервис ФНС России. На бумажном носителе по почте такие документы направляться не будут. Это значит, что налоговые уведомления за 2015 год пользователи уже должны смотреть в своем «кабинете».

Пользователь «Личного кабинета» видит налоговое уведомление буквально на следующий день после его формирования инспекцией, тогда как бумажные документы идут дольше, их доставка обходится ФНС России недешево.

Как платить налоги.

 

Существует несколько способов оплаты налогов: банк, платежные терминалы самообслуживания, электронный сервис ФНС, Личный кабинет Единого портала государственных и муниципальных услуг, сайт Оплата госуслуг (www.oplatagosuslug.ru), Федеральная Система «Город», а также система Яндекс.Деньги. Какой способ наиболее удобен?
Способы оплаты налогов
1. Через кассу кредитного учреждения (при наличии платежного документа).
2. Через терминалы самообслуживания кредитных учреждений по индексу документа (банкоматы Сбербанка, платежные терминалы КИВИ (QIWI) банка).
3. Через электронный сервис ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте www.nalog.ru могут оплатить налоги онлайн клиенты кредитных учреждений, с которыми ФНС России подписала соответствующее Соглашение (19 кредитных учреждений). Платеж без комиссии.
4. Через электронный сервис ФНС России «Заплати налоги» – «Уплата налогов физических лиц» на сайте www.nalog.ru. Сервис позволяет сформировать платежный документ или осуществить оплату безналичным способом в режиме онлайн клиентам кредитных учреждений, с которыми ФНС России подписала соответствующее Соглашение (19 кредитных учреждений). Платеж без комиссии.
5. Через Личный кабинет Единого портала государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru с помощью сервиса «Налоговая задолженность физических лиц» (требуется обязательная регистрация в Личном кабинете портала). Производится проверка наличия налоговой задолженности по ИНН. Оплата налоговой задолженности доступна по банковским картам. Комиссия за оплату не взимается.
6. Через сайт Оплата госуслуг www.oplatagosuslug.ru с помощью сервиса «Задолженности по налогам ФНС» по ИНН либо по индексу налогового документа (дополнительной регистрации на сайте не требуется). Оплатить налоговую задолженность можно с помощью карт VISA, MasterCard, JCB а также со счета мобильного телефона сотовых операторов Билайн, МТС, Мегафон, Ростелеком, Теле2. При оплате налоговой задолженности взимается комиссия.
7. Через Федеральную Систему «Город» www.kvartplata.ru по индексу платежного документа. Оплата может производиться в безналичной форме с помощью карт VISA, MasterCard через Платежный кабинет (требуется обязательная регистрация в Платежном кабинете). При оплате налогов взимается плата за информационно-технологическое обслуживание.
8. Через «Яндекс.Деньги» www.money.yandex.ru с помощью сервиса «Налоги: проверка задолженностей» по ИНН, по индексу платежного документа либо по данным налогового уведомления, заполнив требуемые сведения из имеющегося платежного документа. Оплатить налоги можно с помощью карт VISA, MasterCard. Комиссия за оплату не взимается.
Из всего перечисленного самый удобный способ расчетов с бюджетом – электронный сервис ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Сервис позволяет без визита в налоговые органы отслеживать свою налоговую историю, вовремя формировать платежные квитанции, распечатывать их и оплачивать в любом кредитном учреждении, либо уплачивать налоги безналичным способом в режиме онлайн.

Льготы, которые предоставляются пенсионерам по уплате имущественных налогов.

От уплаты налога на имущество физических лиц полностью освобождаются пенсионеры, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством. Работающие пенсионеры имеют такую же льготу, как и не работающие, Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрено разделение пенсионеров на категории работающих и не работающих, таким образом пенсионерам предоставляется одинаковый перечень налоговых льгот.

До 01.01.2015г. не были установлены ограничения по применению указанной налоговой льготы, освобождение от уплаты налога распространяется на все объекты налогообложения, находящиеся в собственности налогоплательщика.

С 01.01.2015 невозможно применить налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц в отношении двух и более объектов налогообложения, если они относятся к одному виду.

Лица, имеющие право на льготы по данному налогу, должны самостоятельно представлять необходимые документы в налоговые органы и написать письменное заявление.

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

На основании п. 4 ст. 407 НК РФ налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартиры или комнаты;

2) жилого дома;

3) помещения или сооружения

4) хозяйственного строения или сооружения, указанных

5) гаража или машино-места.

Земельный налог.

Статьей 395 Кодекса установлен перечень категорий налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты земельного налога. Такая категория налогоплательщиков, как пенсионеры, в данный перечень не включена.

Вместе с тем следует иметь в виду, что согласно п. 2 ст. 387 Кодекса при установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой земельным налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. Ставки земельного налога, как и льготы, устанавливаются представительными органами местного самоуправления (Совет Депутатов, Городская Дума).

В связи с этим решение вопроса о предоставлении налоговых льгот по уплате земельного налога пенсионерам находится в компетенции представительного органа муниципального образования, на территории которого располагаются земельные участки, принадлежащие пенсионерам.

Транспортный налог.

Согласно Закона Ульяновской области  «О транспортном налоге в Ульяновской области» № 130-ЗО от 06.09.2007г. льгота по уплате транспортного налога пенсионерам не предусмотрена.

 

О сделках за несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет (малолетних) и обязанностях по уплате налогов.

 

В соответствии с пп.1 п.1 статьи 23 и п.1 статьи 45 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждый налогоплательщик должен самостоятельно исполнить обязанность по уплате законно установленного налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Таким случаем может являться исполнение законными представителями обязанности по уплате налогов за несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, подлежащее налогообложению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 27 Кодекса предусмотрено, что законными представителями налогоплательщика - физического, лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Родители, как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, подлежащее налогообложению, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по уплате налогов.

Учитывая изложенное, обязанность по уплате налоговых платежей может быть исполнена как налогоплательщиком самостоятельно, так и его законным представителем.

Одновременно сообщаем, что поручение на перечисление налога в бюджетную систему Российской Федерации согласно п.7 статьи 45 Кодекса, заполняется в соответствии с правилами заполнения поручений, которые устанавливаются Министерством финансов Российской Федерации по согласованию с Центральным банком Российской Федерации.

В соответствии с названными правилами в поле «Плательщик» расчетного документа указывается информация о плательщике - клиенте банка (владельце счета), дающем поручение банку на перечисление денежных средств. Данные о произведенном Вами платеже отразятся налоговым органом согласно информации, содержащейся в расчетном документе, и не могут быть учтены в счет исполнения обязанности за несовершеннолетнего ребенка.

Принимая во внимание вышеизложенное, с целью отражения перечисленных платежей в информационных ресурсах налоговых органов и своевременного исполнения обязанности по уплате налоговых платежей в поле 24 «Назначение платежа» расчетного документа должна содержаться полная информация о налогоплательщике (несовершеннолетнем ребенке), чья обязанность исполняется и документе, подтверждающем право законного или уполномоченного представителя на представление его интересов.

В противном случае будет необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением (с приложением документов, подтверждающих законность уплаты за иное лицо).

     
       
       
       
       
       
       

Адрес межрайонной инспекции ФНС №5 по Ульяновской области 433870, Ульяновская обл., Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул.Мира, 19; ул. Азина, 73 (отдел камеральных проверок №1, отдел камеральных проверок №2, отдел выездных проверок).

Юридический адрес:

433870, Ульяновская обл., Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул.Мира, 19

Телефон:

единый контакт-центр
8-800-222-2222
приемная
+7 (84238) 2-18-46
"телефон доверия" инспекции
+7 (84238) 2-34-38

Факс:

+7 (84238) 2-18-46

Начальник:

Поднебесов Вячеслав Иванович

 

Время работы инспекции

Время работы операционного зала без перерыва

Время работы ТОРМ

Пн.

8.00-17.00

8.00-17.00

8.00-17.00

Вт.

8.00-17.00

8.00-19.00

8.00-17.00

Ср.

8.00-17.00

8.00-17.00

8.00-17.00

Чт.

8.00-17.00

8.00-19.00

8.00-17.00

Пт.

8.00-16.00

8.00-16.00

8.00-16.00

Сб.

 

10.00-15.00
1-я и 3-я суббота месяца

Инспекция обслуживает налогоплательщиков следующих муниципальных образований: Новоспасский, Николаевский, Кузоватовский, Радищевский, Павловский, Старокулаткинский

График личного приема граждан начальником и заместителями начальника инспекции

Должность, ФИО

Дни и часы личного приема

Начальник инспекции
Вячеслав Иванович Поднебесов

четверг
8.00-12.00

И.о.заместителя начальника инспекции
Наталья Александровна Ботоногова

понедельник
8.00-12.00

И.о.заместителя начальника инспекции
Вячеслав Викторович Надеждин

вторник
8.00-12.00

Заместитель начальника инспекции
Эльвира Гайфулловна Азизова

 

 

 

среда
8.00-12.00

 

 

 

ПОЯСНЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНО - ИМУЩЕСТВЕННОМУ КОМПЛЕКСУ

 

ВНИМАНИЕ!

 

С 2017 года перестанут выдавать бумажные свидетельства о праве собственности.

Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

 

С 1 января 2017 года вступает в силу новый закон о государственной регистрации недвижимости. Одной из ключевых задач является объединение баз данных Росреестра и создание единой системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости. Созданная объединенная база данных получит название Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) и будет призвана устранить дублирование сведений.

На сегодняшний день в России существуют два информационных реестра, в которых содержатся сведения о недвижимом имуществе – государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Два существующих информационных реестра объединят в один для упрощения регистрации прав на недвижимое имущество.

«Сейчас при оформлении сделок с недвижимостью заявителю необходимо сначала поставить объект недвижимости на кадастровый учет и только потом регистрировать право собственности на него. Новый порядок должен повысить достоверность сведений о недвижимости и сократить срок регистрации права собственности».

Кроме того, новый закон решает еще одну задачу - исключить всевозможные мошеннические действия на рынке недвижимости. Причем, не за счет расширения пакета документов, который должен предоставлять заявитель, а путем введения более эффективного взаимодействия между ведомствами. При этом будут отменены привычные всем свидетельства о праве собственности, выдаваемые на сегодняшний день в форме бумажного документа. Вместо них можно будет заказать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о правах на объект недвижимости.

Свидетельства, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не надо, подтверждают в Росреестре. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи.

В ведомстве объясняют, что до вступления в силу изменений в законодательство заявитель и так мог выбрать — получить ли при регистрации права собственности свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП. Отмена свидетельств не меняет процедуры регистрации прав, поэтому для заявителей при получении услуги ничего не изменится.

Документы на регистрацию можно будет также подать в электронном виде или обратиться в офисы Росреестра, федеральной кадастровой палаты, в МФЦ по месту нахождения объекта.

Важно отметить, что отмена выдачи свидетельств не изменит сроки оказания услуг. Срок государственной регистрации прав составляет 10 рабочих дней, если иное не установлено законом.

Что касается пошлин, то они тоже не поменяются. Например, для физического лица они составляют 2 тысячи рублей, а для юрлиц — 22 тысячи рублей.

Нововведение поможет простым гражданам избежать ошибок при получении информации, например, о покупаемой квартире.

Ведь далеко не каждый может знать, например, о том, что бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений.

Зато любой человек может получить выписку о своих правах на объект недвижимости, просто сделав запрос в Росреестр. Она будет подтверждать факт и сроки нахождения объекта недвижимости в собственности гражданина на момент ее выдачи. Такая выписка может понадобиться для совершения сделки с объектом недвижимости, отмечает юрист.

"Отмена свидетельств о праве собственности действительно призвана укрепить гарантию зарегистрированных прав, а также способствует дальнейшему совершенствованию межведомственного взаимодействия при предоставлении различных госуслуг. Выписку, подтверждающую регистрацию прав, правообладатель, как и прежде, может получить после регистрации прав — как в электронном, так и в бумажном виде", — резюмируют в Минэкономразвития.

 

Кто может провести независимую оценку земельного участка

Оценку объекта недвижимости осуществляет оценщик, являющийся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавший свою ответственность в соответствии с требованиями Закона об оценочной деятельности. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом. Информация об оценщиках, осуществляющих рыночную оценку объектов недвижимости в Ульяновской области размещена в сети Интернет.

 

Основания для снижения кадастровой стоимости.

В соответствии с действующим законодательством при обращении в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Кадастровую стоимость земельного участка, как и ставку земельного налога можно узнать совершено бесплатно в режиме онлайн через портал Росреестра (публичная кадастровая карта http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline) по кадастровому номеру земельного участка и портал Федеральной налоговой службы РФ в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Данный раздел содержит информацию о ставках земельного налога, налога на имущество физических лиц, транспортного налога в разрезе поселений и городских округов (https://www.nalog.ru/rn73/service/tax).

 

Сдать документы на государственную регистрацию прав в Управление Росреестра.

Согласно п. 1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Закон о регистрации) государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении либо через многофункциональный центр. МФЦ осуществляет прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по всем категория дел и выдачу готовых документов в любом из пунктов приема документов.

Заявление о предоставлении государственной услуги и иные необходимые для предоставления государственной услуги документы могут быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, если иное не установлено федеральным законом, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая Единый портал государственных услуг, в порядке, утвержденном Приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013 N 723 .

К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения (п.2 ст.16 Закона о регистрации).

На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие Закона о регистрации на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых — подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

 

 

Прием-выдача документов на государственную регистрацию прав на территории г. Ульяновска и Ульяновской области осуществляется в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области (КП) и Многофункционального центра предоставления государственных услуг в Ульяновской области (МФЦ).

На территории города Ульяновска прием документов осуществляется по следующим адресам:

- ул. Кольцевая, д.50, корпус 1 (офис КП). Прием и выдача документов в данном офисе осуществляется только по предварительной записи. Контактный телефон 35-22-87;

- ул. Льва Толстого, д.36/9;  пр. Созидателей, д.116; ул. Промышленная, д.54г; ул. Локомотивная, д.85 (офисы МФЦ). График работы указанных офисов указан на официальном сайте Управления Росреестра по Ульяновской области – to73.rosreestr.ru.

Местонахождение, графики работы и контактные телефоны иных офисов филиала КП и МФЦ, действующих на территории административных районов Ульяновской области также указаны на официальном сайте Управления Росреестра по Ульяновской области – to73.rosreestr.ru.

Существует возможность предварительно записаться на прием документов для проведения государственной регистрации прав в указанные офисы посредством сети «Интернет» путем обращения на портал Росреестра по следующему электронному адресу: www.portal.rosreestr.ru., раздел «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», субъект – Ульяновская область.

Документы на государственную регистрацию прав возможно подать посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. К заявлению дополнительно прилагается копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель).

Также заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть представлены в форме электронных документов, электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

 

Контакты МФЦ


п/п

Адрес отделения

Контактная информация

1

432063, г. Ульяновск, ул. Л.Толстого, 36/9

по всем вопросам обращаться в call-центр 8 (8422) 27-40-27

2

432072, г. Ульяновск, пр-т Созидателей, 116

8 (8422) 27-40-27 Вохрина Татьяна Анатольевна

3

432036, г.Ульяновск, ул. Промышленная, 54г

8 (8422) 27-40-27 Скоморохова Ольга Львовна

4

432012, г. Ульяновск, ул. Локомотивная, д. 85

8 (8422) 27-40-27
Вильданова Роза Михайловна

5

433970, Ульяновская обл., р.п.Павловка, ул. Калинина 24, каб.15

8(84248)2-20-57

Байбикова Венера Ряшитовна

 

ЧАСТО ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

 

Банковские реквизиты для платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимость

Реквизиты для получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в виде:

- копии правоустанавливающих документов.
- справка о содержании правоустанавливающих документов.

Назначение платежа: Плата за предоставление информации из ЕГРП

Получатель платежа: УФК по Ульяновской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области л/счет 04681А39090)

ИНН/КПП 7325051089/732501001

Банк получателя платежа: Отделение Ульяновск

БИК: 047308001

Номер счета получателя платежа: 40101810100000010003

КБК: 321 1 13 01030 016000 130

ОКТМО: 737 01 000

 

Реквизиты для получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в виде:


- выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости.
- выписки о переходе прав на объект недвижимости.
- сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости.
- выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
- справка о лицах получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

Назначение платежа: ПЛАТА ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕГРП

Получатель платежа: УФК по Ульяновской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области л/с 20686У88310)

ИНН/КПП 7705401340/ 732543001

Банк получателя платежа: Отделение Ульяновска город Ульяновск

БИК: 047308001

Номер счета получателя платежа: 40501810073082000001

КБК: 000 0 00 00000 00 0000 130 ОКТМО: 73701000

Банковские реквизиты для платы за предоставление сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости

Наименование платежа: Плата за предоставление информации из ГКН

Получатель платежа: УФК по Ульяновской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области л/с 20686У88310)

ИНН/КПП 7705401340/732543001

Банк получателя платежа: Отделение Ульяновска

город Ульяновск

БИК: 047308001

Номер счета получателя платежа: 40501810073082000001

КБК: 000 0 00 00000 00 0000 130 ОКТМО: 73701000

ОКТМО по районам Ульяновской области:

 

73701000 г. Ульяновск (Ленинский, Засвияжский, Железнодорожный, Заволжский район, г. Новоульяновск)

73629000 Новоспасский отдел (р.п. Новоспасское, Новоспасский, Николаевский район)

73634000 Радищевский отдел (р.п. Радищево, Радищевский, Старокулаткинский, Павловский район)

73610000 Инзенский отдел (г. Инза, Инзенский, Вешкаймский, Базарносызганский район)

73614000 Карсунский отдел (р.п. Карсун, Карсунский, Сурский, Майнский район)

73604000 Барышский отдел (г. Барыш, Барышский, Кузоватовский район)

73705000 Димитровградский отдел (г. Димитровград, Мелекесский, Новомалыклинский район)

73652000 Ульяновский отдел (р.п. Ишеевка, Ульяновский, Цильнинский район)

73636000 Сенгилеевский отдел (р.п. Сенгилей, Сенгилеевский, Тереньгульский район)

73656000 Чердаклинский отдел (р.п. Чердаклы, Чердаклинский, Старомайнский район)

 

Банковские реквизиты для оплаты госпошлины за оформление заграничного паспорта старого образца (на 5 лет)

Получатель платежа: УФК МФ РФ Управление ФМС России по Ульяновской области

ИНН получателя: 7325058013

КПП получателя: 732501001

Банк получателя: В ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск.

БИК: 047308001 БК: 192 108 06000 01 8003 110

Счет №: 40101810100000010003

ОКТМО №: 73701000

Наименование платежа: За выдачу заграничного паспорта Сумма: 2000 руб.


Банковские реквизиты для оплаты госпошлины за оформление заграничного паспорта старого образца (на 5 лет) до 14 лет

Получатель платежа: УФК МФ РФ Управление ФМС России по Ульяновской области

ИНН получателя: 7325058013

КПП получателя: 732501001

Банк получателя: В ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск.БИК: 047308001КБК: 192 108 06000 01 8005 110

Счет №: 40101810100000010003 ОКТМО №: 73701000

Наименование платежа: За выдачу заграничного паспорта Сумма: 1000 руб.

Банковские реквизиты для оплаты госпошлины за оформление паспорта гражданина РФ в связи с получением паспорта впервые, обменом паспорта

Получатель платежа: УФК РФ по Ульяновской области

ИНН получателя: 7325058013

КПП получателя: 732501001

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской обл. г. УльяновскаБИК: 047308001КБК: 192 108 07100 01 8034 110

Счет №: 40101810100000010003

ОКТМО №: 73701000

Наименование платежа: Госпошлина за паспорт

Сумма: 300 руб.

Идентификатор: СНИЛС / ИНН / серия и номер паспорта.

 

 

ТЕЛЕФОНЫ «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» и

«ТЕЛЕФОНОВ ДОВЕРИЯ»

 

Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области

– «телефон доверия» - 41–01–07

- Единый контактцентр 8.800.222.22.22

 

УМВД России по Ульяновской области

- «телефон доверия» - 67-88-88

 

Главная инспекция труда в Ульяновской области

«телефоны горячей линии» - 44-28-57, 44-29-05.

 

Управление Росреестра по Ульяновской области

33-40-60.

 

ВНИМАНИЕ!

ОГКУ «Региональный земельно – имущественный    информационный центр» находится по адресу

432072, г. Ульяновск, 9-ый проезд Инженерный, дом 4

 

 

Управление Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области

Контактная информация структурных подразделений Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ульяновской области

№ п/п

Наименование структурного подразделения

Почтовый адрес

Адрес электронной почты

Телефон для получения справочной информации о деятельности структурного подразделения

1

МОСП по исполнению особых исполнительных производств

432049, г. Ульяновск,

osp17@r73.fssprus.ru

8(8422)39-93-81

 

ул. Азовская, д. 95.

 

2

ОСП по Железнодорожному району г. Ульяновска и г. Новоульяновск

432049, г. Ульяновск,

osp42@r73.fssprus.ru

8(8422)39-93-89

   

ул. Азовская, д. 95.

8(8422)39-93-83

   
   

ул. Кооперативная, д. 27.

 

ул. Советская, д. 3.

12

ОСП по Павловскому району

433970, р.п. Павловка,

osp30@r73.fssprus.ru

8(84248)2-14-24

 

ул.50 лет ВЛКСМ, д. 10.

26

Аппарат Управления

432049, г. Ульяновск,

mail@r73.fssprus.ru

8(8422)39-93-05

   

ул. Азовская, д. 95.

8(8422)39-93-29

 

    Новости

    Погода

    Николаевка


    Работа (Вакансии) в Николаевском районе











    Статистика