Николаевский район Ульяновской области

Поиск по сайту

Изменения от 30.12.2020 в Земельный, Градостроительный

Ульяновская транспортная прокуратура

Разъясняет изменения в законодательстве

 

Федеральным законом от 30.12.2020 № 505-ФЗ внесены изменения в

1) Земельный кодекс РФ

1) в ст. 27:

    а) п/п. 1 п. 4 изложить в новой редакции;

---------------------------------------------------------------------------------------------

Новая редакция п/п. 1 п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ   (с 10.01.2021):

1) государственными природными заповедниками и национальными парками, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и Федеральным законом от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";  (в ред. Фед. закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ. Опубл. на официальном интернет-портале 30.12.2020)

---------------------------------------------------------------------------------------------

    б) п/п. 1 п. 5 дополнить словами;

---------------------------------------------------------------------------------------------

Новая редакция п/п. 1 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ   (с 10.01.2021):

1) в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях;   (в ред. Фед. закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ. Опубл. на официальном интернет-портале 30.12.2020)

---------------------------------------------------------------------------------------------

2) в ст. 95:

    а) п. 2 дополнить предложениями;

---------------------------------------------------------------------------------------------

Новая редакция п. 2 ст. 95 Земельного кодекса РФ   (с 10.01.2021):

2. Земли особо охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности. В случаях, предусмотренных федеральными законами, допускается включение в земли особо охраняемых природных территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности. Земли и земельные участки в границах населенных пунктов, включенных в состав особо охраняемых природных территорий, относятся к землям населенных пунктов. Использование включенных в состав особо охраняемых природных территорий земель и земельных участков иных категорий ограничивается с учетом необходимости защиты природных комплексов особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий.      (в ред. Фед. закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ. Опубл. на официальном интернет-портале 30.12.2020)

---------------------------------------------------------------------------------------------

    б) абз. 2 п. 3 утр. силу (Фед. закон от 30.12.2020 № 505-ФЗ. Опубл. на официальном интернет-портале 30.12.2020);

 

    в) в п. 6  исключить слова «и национальных парков» и дополнить третьим предложением;

---------------------------------------------------------------------------------------------

Новая редакция п. 6 ст. 95 Земельного кодекса РФ   (с 10.01.2021):

6. Земли и земельные участки государственных заповедников, национальных парков находятся в федеральной собственности и предоставляются федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление государственными природными заповедниками и национальными парками, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Земельные участки в границах государственных заповедников не подлежат приватизации. Земельные участки в границах национальных парков не подлежат приватизации, кроме случаев, предусмотренных Федеральным законом от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях". В отдельных случаях допускается наличие в границах национальных парков земельных участков иных пользователей, а также собственников, деятельность которых не оказывает негативное воздействие на земли национальных парков и не нарушает режим использования земель государственных заповедников и национальных парков. (в ред. Фед. закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ. Опубл. на официальном интернет-портале 30.12.2020)

---------------------------------------------------------------------------------------------

    г) п/п. 1 п. 7 дополнить словами;

---------------------------------------------------------------------------------------------

Новая редакция п/п. 1 п. 7 ст. 95 Земельного кодекса РФ   (с 10.01.2021):

1) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства за пределами населенных пунктов, включенных в состав особо охраняемых природных территорий;     (в ред. Фед. закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ. Опубл. на официальном интернет-портале 30.12.2020)

---------------------------------------------------------------------------------------------

2) Градостроительный кодекс РФ

1) ч. 4.1  ст. 25 дополнить словами;

---------------------------------------------------------------------------------------------

Новая редакция ч. 4.1 ст. 25 Градостроительного кодекса РФ   (с 10.01.2021):

4.1. В случаях, предусмотренных пунктом 1 части 1, пунктом 1 части 2, пунктом 1 части 4 настоящей статьи, проект генерального плана подлежит согласованию в части определения функциональных зон, в которых планируется размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района, и (или) местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения муниципального района. В случаях, предусмотренных пунктом 3 части 1, пунктом 3 части 2, пунктом 2 части 4 настоящей статьи, проект схемы территориального планирования муниципального района подлежит согласованию в части возможного негативного воздействия планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа на особо охраняемые природные территории федерального значения, особо охраняемые природные территории регионального значения, особо охраняемые природные территории местного значения муниципального района, а также в части установления границ населенных пунктов, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий. В случаях, предусмотренных частью 2.1 настоящей статьи, проект генерального плана поселения, проект генерального плана городского округа подлежат согласованию в части соответствия указанных проектов предмету охраны исторического поселения, утвержденному в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". В случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 настоящей статьи, проект генерального плана поселения, городского округа, который предусматривает образование населенного пункта из лесного поселка, военного городка, подлежит согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти на предмет соответствия карты границ такого населенного пункта требованиям части 26 статьи 24 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных частью 2.2 настоящей статьи, проект генерального плана поселения, проект генерального плана городского округа подлежат согласованию в части возможного негативного воздействия на качество атмосферного воздуха планируемых для размещения объектов, которые оказывают негативное воздействие на окружающую среду и на которых будут расположены источники выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух. (в ред. Фед. закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ. Опубл. на официальном интернет-портале 30.12.2020)

---------------------------------------------------------------------------------------------

2) ст. 31 дополнить ч. 8.4;

---------------------------------------------------------------------------------------------

Ст. 31 Градостроительного кодекса РФ дополнена ч. 8.4   (с 10.01.2021):

8.4. В случае, если в границах особо охраняемой природной территории федерального или регионального значения полностью расположен населенный пункт, проект правил землепользования и застройки, подготовленный применительно к территории такого населенного пункта, находящейся в границах указанной особо охраняемой природной территории, подлежит согласованию соответственно с федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в ведении которых находится особо охраняемая природная территория. Предметом согласования является соответствие градостроительного регламента, устанавливаемого применительно к территории указанного населенного пункта, режиму особой охраны, предусмотренному законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях и положением об особо охраняемой природной территории. Согласование осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (в ред. Фед. закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ. Опубл. на официальном интернет-портале 30.12.2020)

---------------------------------------------------------------------------------------------

3) ч. 1 ст. 32 дополнить предложением;

---------------------------------------------------------------------------------------------

Новая редакция ч. 1 ст. 32 Градостроительного кодекса РФ  (с 10.01.2021):

1. Правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления или, если это предусмотрено законодательством субъекта Российской Федерации о градостроительной деятельности, местной администрацией, за исключением случаев, предусмотренных статьей 63 настоящего Кодекса. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с настоящим Кодексом не требуется. Обязательным приложением к проекту правил землепользования и застройки, подготовленному применительно к территории исторического поселения федерального значения или к территории исторического поселения регионального значения, кроме указанных обязательных приложений, является документ, подтверждающий согласование проекта правил землепользования и застройки соответственно с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Обязательным приложением к проекту правил землепользования и застройки, подготовленному применительно к территории населенного пункта, расположенного в границах особо охраняемой природной территории, является документ, подтверждающий согласование проекта правил землепользования и застройки с федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в ведении которых находится особо охраняемая природная территория. (в ред. Фед. закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ. Опубл. на официальном интернет-портале 30.12.2020)

---------------------------------------------------------------------------------------------

4) ч. 7 ст. 36 дополнить словами;

---------------------------------------------------------------------------------------------

Новая редакция ч. 7 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ  (с 10.01.2021):

7. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами. Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами. Использование земель или земельных участков из состава земель лесного фонда, земель или земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий (за исключением территорий населенных пунктов, включенных в состав особо охраняемых природных территорий), определяется соответственно лесохозяйственным регламентом, положением об особо охраняемой природной территории в соответствии с лесным законодательством, законодательством об особо охраняемых природных территориях. (в ред. Фед. закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ. Опубл. на официальном интернет-портале 30.12.2020)

---------------------------------------------------------------------------------------------

5) п. 6 ч. 5 ст. 51 изложить в новой редакции;

---------------------------------------------------------------------------------------------

Новая редакция п. 6 ч. 5 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ  (с 10.01.2021):

6) объекта капитального строительства, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории (за исключением населенных пунктов, указанных в статье 3.1 Федерального закона от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"), - федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, в ведении которых находится особо охраняемая природная территория. (в ред. Фед. закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ. Опубл. на официальном интернет-портале 30.12.2020)

---------------------------------------------------------------------------------------------

Федеральным законом от 30.12.2020 № 509-ФЗ внесены изменения в

1) Федеральный закон от 28.11.2018 N 442-ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации» и установлено:

1)

---------------------------------------------------------------------------------------------

Ч. 5 ст. 159 ЖК РФ вступает в силу с 1 июля 2021 года. ( Фед. закон от 28.11.2018 № 4425-ФЗ (в ред. Фед. закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ)

---------------------------------------------------------------------------------------------

2)

---------------------------------------------------------------------------------------------

Ч. 7.1 ст. 159 ЖК РФ вступает в силу с 1 июля 2021 года. ( Фед. закон от 28.11.2018 № 4425-ФЗ (в ред. Фед. закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ)

---------------------------------------------------------------------------------------------

3)

---------------------------------------------------------------------------------------------

Ч. 3 ст. 160 ЖК РФ вступает в силу с 1 июля 2021 года. ( Фед. закон от 28.11.2018 № 4425-ФЗ (в ред. Фед. закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ)

---------------------------------------------------------------------------------------------

 

 

 

 

 

 

 

    Новости

    Ссылки


    НАЦИОНАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ РОССИИ

    ОБЪЯСНЯЕМ.РФ

    Работа (Вакансии) в Николаевском районе











    Статистика