Новые правила
применяются в отношении той недвижимости, которая была приобретена в
собственность физическим лицом после 1 января 2016 года.
Напомним, что
ранее, для того чтобы доходы от реализации собственной недвижимости не
облагались НДФЛ и не декларировались, минимальный срок владения имуществом
должен был составлять три года.
Но с 1 января 2016
этот срок применяется только в отношении того имущества, которое получено
налогоплательщиком в наследство либо подарено членами семьи или близкими
родственниками, а также в результате приватизации или передачи по договору
пожизненного содержания с иждивением как плательщику ренты имущества.
По общим же
правилам освобождение от НДФЛ доходов, полученных от продажи недвижимости,
приобретенной после 1 января 2016, применяется, если срок нахождения имущества
в собственности составляет 5 лет и более.
Подробные
разъяснения об изменениях законодательства - в интервью начальника отдела
Управления налогообложения имущества и доходов физических лиц ФНС России В.Д.
Волкова журналу «Налоговая политика и практика», № 1/2016.
Информация предоставлена с сайта ФНС России www.nalog.ru