ИЗВЕЩЕНИЕ О проведении торгов (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 73:09:031101:1457

Согласно постановлению Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области от 27.10.2022 №1117 «О проведении торгов (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 73:09:031101:1457», Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области извещает о проведении торгов (аукциона) на право заключения договора аренды на 10 (десять) лет земельного участка с кадастровым номером 73:09:031101:1457, общей площадью 989 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, МО Барановское сельское поселение, отнесённого к категории земель – земли населённых пунктов, с разрешенным использованием – отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности относительно основного производства: сооружения для постоянного и временного хранения автомобилей; гаражи служебного транспорта. Государственная собственность не разграничена.

Начальная цена земельного участка годовой арендной платы составляет 4 200 (четыре тысячи двести) рублей 00 коп. НДС не начисляется.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) в размере 3% от начальной цены в сумме 126 (сто двадцать шесть) рублей 00 коп.

         Заявки принимаются Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области с 01 ноября 2022г. по 28 ноября 2022г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, лично или почтовым отправлением, по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, рабочий посёлок Николаевка, площадь Ленина, дом №1, кабинет № 210 в рабочие дни и часы с 09 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (время местное).

Начало аукциона –  02 декабря 2022 г. в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, рабочий посёлок Николаевка, площадь Ленина, дом №1, в зале заседаний (2 этаж).

         Регистрация участников аукциона будет проводиться 02 декабря 2022г. по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, рабочий посёлок Николаевка, площадь Ленина, дом №1, кабинет № 210 с 09 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин. (время местное).

Параметры разрешенного строительства

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Барановское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области, утвержденных решением Совета депутатов муниципального образования Барановское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области №131 от 21.12.2012 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Барановское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области».

Земельный участок расположен в зоне: П-4

Тип зоны: Зона производственно-коммунальных объектов и предприятий IV класса вредности (СЗЗ 100 м)

Назначение зоны: Зона предназначена для промышленных предприятий IV класса вредности, являющихся источником незначительного загрязнения окружающей среды, требующих организации санитарно-защитной зоны 100 м.

Основные виды разрешенного использования: производственные и промышленные предприятия: металлообрабатывающие, судоремонтные, полиграфические; предприятия, отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности относительно основного производства; инженерные сооружения.

Вспомогательные виды разрешенного использования: административные здания, офисы, конторы; помещения обслуживающего персонала, дежурного аварийного персонала, охраны предприятий; производственно-лабораторные корпуса; научно-исследовательские, проектные и конструкторские бюро, связанные с обслуживанием предприятий; объекты технического и инженерного обеспечения предприятий; предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий; сооружения для постоянного и временного хранения автомобилей; гаражи служебного транспорта; объекты пожарной охраны; зелёные насаждения специального назначения.

Условно разрешенные (требующие специального согласования) виды разрешенного использования: спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий; аптеки, пункты оказания первой медицинской помощи; специализированные магазины оптовой, мелкооптовой, розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий.

Информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (техническое присоединение):

Филиал ПАО «Россети Волга» - «Ульяновские распределительные сети».

Электроснабжение возможно:

- источник электроснабжения –ПС 110 кВ «Барановка».

- точка присоединения: ВЛ-10 кВ №4 ПС 110 кВ «Барановка».

Максимальная присоединяемая нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением заявителя в пределах свободной мощности электрических сетей. Предельная свободная мощность существующих электрических сетей определяется по результатам замерного дня. Информация о текущей загрузке центров питания 35-110 кВ филиала ПАО «Россети Волга» -«Ульяновские РС» (в виде установленной мощности силовых трансформаторов и текущего резерва свободной для присоединения мощности) является публичной и размещена на официальном сайте ПАО «Россети Волга» в разделе «Интерактивная карта загрузки центров питания 35 кВ и выше» (Главная/ Клиентам/ Интерактивная карта загрузки центров питания 35 кВ и выше; http://www.mrsk-volgi.ru/ru/klientam/interaktiv/ или http://mgis.mrsk-volgi.ru/).

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению зависит от различных условий осуществления технологического присоединения к электрическим сетям и может составлять от 30 рабочих дней до 2 лет. Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям ПАО «Россети Волга» определяется в соответствии с приказом Агентства по регулированию цен и тарифов Ульяновской области №47-П от 14.07.2022г.

Данные сведения носят предварительный характер, могут уточняться при получении заявки на технологическое присоединение, согласно Постановлению Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 и не гарантируют наличие технической возможности в дальнейшем.

ООО «Газпром газораспределение Ульяновск»

Максимальная нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением Заказчика в пределах свободной мощности существующих сетей не более 50 м³/час. Наличие технической возможности газоснабжения имеется (получить письменное согласие от владельца газопровода). Местоположение точки подключения: газопровод высокого давления по улице Зеленая в с. Барановка. Категория давления (1а,1, 2 категории, среднее давление, низкое давление) Р-0,6 МПа. Наружный диаметр 160 мм. Ориентировочное расстояние от точки подключения до земельного участка – 259 м. Срок подключения объекта определяется готовностью заказчика к данным действиям (срок действия технических условий определяется согласно Постановления РФ № 1547 от 13.09.2021 г.). Размер платы за технологическое присоединение определяется приказом Агентством по регулированию цен и тарифов Ульяновской области № 398-П от 28.12.2021. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за технологическое присоединение…» на 2022 год величина которого зависит от протяженности, расхода газа и диаметра, при потребности газа более 15 м³/час. Для оформления разрешительных документов необходимо обращаться в филиал ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» в р.п. Новоспасское.

Условия участия в аукционе:

         Аукцион является открытым по составу участников.

            Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

            Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

         Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок внесения задатка и его возврата:

Размер задатка для участия в аукционе устанавливается в размере 100 % (сто процентов) от начальной цены в сумме 4 200 (четыре тысячи двести) рублей 00 коп., без НДС.

         Задаток перечисляется по следующим реквизитам: УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области), Отделение Ульяновск Банка России// УФК по Ульяновской области г Ульяновск, ИНН 7311005491, КПП 731101001, л/счет 05683103890, БИК 017308101, кор/счет, 40102810645370000061 р/счет 03232643736250006800.

         В платёжном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона и номер лота.

      Дата поступления задатка на указанный счет Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области должен поступить не позднее следующего дня окончания приема заявок для участия в аукционе.    Оплата задатка третьими лицами не допускается.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов участникам аукциона, которые не выиграли.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня оформления протокола признании претендентов участниками аукциона.

В случае отзыва заявки претендентом до дня окончания срока приёма заявок внесённый задаток возвращается заявителю в течение 3 (трёх) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки.

В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся, задаток возвращается всем участникам аукциона в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона,

В случае принятия решения об отказе организатором аукциона от проведения аукциона, внесённые претендентами задатки возвращаются в 3 (трёхдневный) срок.

      Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются в соответствии с п.21 ст.39.12 ЗК РФ.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион по продаже земельного участка проводится в следующем порядке:

участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждого очередной цены земельного участка в случае, если готовы приобрести в собственность земельный участок в соответствии с этой ценой; каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона"; при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в собственность земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Заключительные положения:

         Проект договора купли-продажи, форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.

         Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст.39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

         Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона.

Ознакомиться со сведениями о земельном участке, выставленном на аукцион, времени и порядке осмотра земельного участка можно в Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области по адресу: по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, рабочий посёлок Николаевка, площадь Ленина, дом №1, кабинет №210 или по телефону 8 (84247) 2-17-30 в течение периода приема заявок.

         Все вопросы, касающиеся проведения торгов (аукциона), не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.