|
||||||
Поиск по сайту |
Об утверждении Порядка предоставления решения о согласовании архитектурно- градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительстваЗамечания и предложения, поступающие по данному проекту, просим направлять в письменном виде в Администрацию МО «Николаевский район» Ульяновской области по адресу: 433810 Ульяновская область р.п. Николаевка, пл. Ленина, 1 или в электронном виде по адресу delpravo@mail.ru в срок до 10.01.2018 года.
ПРОЕКТ от 08.12.2017
Об утверждении Порядка предоставления решения о согласовании архитектурно- градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства», Уставом муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, постановляет: 1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства. 2.Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Экз. №_____ Исполняющий обязанности Главы Администрации муниципального образования «Николаевский район» С.А.Кузин
УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области
ПОРЯДОК предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства
1. Общие положения
1.1.Настоящий нормативный правовой акт разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства». 1.2.Настоящий нормативный правовой акт определяет порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства в муниципальном образовании «Николаевский район» Ульяновской области. 1.3.В настоящем нормативном правовом акте используются основные термины и их определения: 1.3.1.Объект в сфере жилищного строительства - объект капитального строительства с видом разрешенного использования «жилая застройка», предназначенный для постоянного проживания; 1.3.2.Архитектурный облик муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области – визуально воспринимаемая и последовательно формируемая совокупность архитектурных объектов; 1.3.3.Архитектурно-градостроительный облик объекта – совокупность композиционных приемов и фасадных решений объекта; 1.3.4.Фасадные решения объекта - решения объекта, определяющие высотные характеристики, сочетание вертикальных и горизонтальных элементов фасада, соотношение проемов и простенков, влияющих на визуальное восприятие фасада, материалы фасада, его членение и стилевые характеристики; 1.3.5.Стилевые характеристики – принадлежность объекта к архитектурному стилю. 1.4.Основными целями и задачами согласования архитектурно-градостроительного облика объекта являются: -обеспечение пространственной интеграции, композиционной гармонизации, средового разнообразия в архитектурном облике муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области; -формирование силуэта архитектурного облика и средовых характеристик муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области с учетом требований по сохранению историко-культурного и природного наследия; -обеспечение пространственной связности отдельных элементов планировочной структуры в условиях необходимости повышения эффективности использования территории муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области; -обеспечение современных стандартов качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий при используемых фасадных решениях объектов; -обеспечение соответствия стилевых характеристик объектов архитектурному облику муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области. 2.Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта. 2.1.Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется при получении разрешения на строительство или реконструкции. 2.2.Решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется Администрацией муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в порядке, установленном Администрацией муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области. 2.3.Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не осуществляется в отношении объектов, являющихся объектами культурного наследия (выявленными объектами культурного наследия). 2.4.Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, расположенного в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, осуществляется на основании заключения уполномоченного исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, осуществляющего деятельность в области охраны объектов культурного наследия в соответствии с законодательством. 2.5.Срок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не может превышать 10 рабочих дней со дня поступления заявления, указанного в п. 3.3. настоящего нормативного правового акта. 3.Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта. 3.1.Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется на основании оценки материалов архитектурно-градостроительного облика объекта на соответствие либо несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области с учетом: -градостроительной интеграции объекта в архитектурный облик муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области; -соответствия фасадного решения объекта стандартам качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий; -соблюдения требований по сохранению историко-культурного и природного наследия; -соответствия стилевых характеристик объектов архитектурному облику муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области.; -сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды. 3.2.Основанием для отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта является: 1)несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта сложившимся особенностям и характеристикам территории, в том числе визуально-ландшафтным, функциональным, планировочным, архитектурно-градостроительным особенностям, включая композиционные, типологические, масштабные, стилистические, колористические характеристики окружающей застройки; 2)несоблюдение требований по сохранению историко-культурного и природного наследия; 3)несоответствие параметров объекта требованиям, содержащимся в документах территориального планировании, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, градостроительном плане земельного участка и нормативам градостроительного проектирования; 4)несоответствие внешнего вида фасада объекта либо отдельных конструктивных элементов, устанавливаемого дополнительного оборудования фасада, размещаемых рекламных и информационных конструкций требованиям нормативных правовых актов Совета депутатов; 5) несоответствие стилевых характеристик объекта архитектурному облику территории. 3.3.Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта предоставляется Администрацией муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области на основании заявления застройщика или технического заказчика. 3.4.При несоответствии архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области предоставляется решение об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.
|
Новости
Ссылки |
||||
|