ИЗВЕЩЕНИЕ О проведении торгов (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 73:09:031101:1415

Согласно постановлению Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области от 12.09.2022 №935 «О проведении торгов (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 73:09:031101:1415», Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области извещает о проведении торгов (аукциона) на право заключения договора аренды на 10 (десять) лет земельного участка с кадастровым номером 73:09:031101:1415, общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, МО Барановское сельское поселение, с.Барановка, отнесённого к категории земель – земли населённых пунктов, с разрешенным использованием – отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности относительно основного производства. Государственная собственность не разграничена.

Начальная цена земельного участка годовой арендной платы составляет 11 300 (одиннадцать тысяч триста) рублей 00 коп. НДС не начисляется.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) в размере 3% от начальной цены в сумме   339 (триста тридцать девять) рублей 00 коп.

         Заявки принимаются Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области с 14 сентября 2022г. по 11 октября 2022г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, лично или почтовым отправлением, по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, рабочий посёлок Николаевка, площадь Ленина, дом №1, кабинет № 210 в рабочие дни и часы с 09 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (время местное).

Начало аукциона – 17 октября 2022 г. в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, рабочий посёлок Николаевка, площадь Ленина, дом №1, в зале заседаний (2 этаж).

         Регистрация участников аукциона будет проводиться 17 октября 2022г. по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, рабочий посёлок Николаевка, площадь Ленина, дом №1, кабинет № 210 с 09 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин. (время местное).

Параметры разрешенного строительства

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Барановское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области, утвержденных решением Совета депутатов муниципального образования Барановское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области №131 от 21.12.2012 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Барановское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области».

Земельный участок расположен в зоне: П-4

Тип зоны: Зона производственно-коммунальных объектов и предприятий IV класса вредности (СЗЗ 100 м)

Назначение зоны: Зона предназначена для промышленных предприятий IV класса вредности, являющихся источником незначительного загрязнения окружающей среды, требующих организации санитарно-защитной зоны 100 м.

Основные виды разрешенного использования: производственные и промышленные предприятия: металлообрабатывающие, судоремонтные, полиграфические; предприятия, отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности относительно основного производства; инженерные сооружения.

Вспомогательные виды разрешенного использования: административные здания, офисы, конторы; помещения обслуживающего персонала, дежурного аварийного персонала, охраны предприятий; производственно-лабораторные корпуса; научно-исследовательские, проектные и конструкторские бюро, связанные с обслуживанием предприятий; объекты технического и инженерного обеспечения предприятий; предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий; сооружения для постоянного и временного хранения автомобилей; гаражи служебного транспорта; объекты пожарной охраны; зелёные насаждения специального назначения.

Условно разрешенные (требующие специального согласования) виды разрешенного использования: спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий; аптеки, пункты оказания первой медицинской помощи; специализированные магазины оптовой, мелкооптовой, розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий.

Информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (техническое присоединение):

Филиал ПАО «Россети Волга» - «Ульяновские распределительные сети».

Электроснабжение возможно:

- источник электроснабжения –ПС 110 кВ «Барановка».

- точка присоединения: ВЛ-10 кВ №3 ПС 110 кВ «Барановка».

Максимальная присоединяемая нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением заявителя в пределах свободной мощности электрических сетей. Предельная свободная мощность существующих электрических сетей определяется по результатам замерного дня. Информация о текущей загрузке центров питания 35-110 кВ филиала ПАО «Россети Волга» -«Ульяновские РС» (в виде установленной мощности силовых трансформаторов и текущего резерва свободной для присоединения мощности) является публичной и размещена на официальном сайте ПАО «Россети Волга» в разделе «Интерактивная карта загрузки центров питания 35 кВ и выше» (Главная/ Клиентам/ Интерактивная карта загрузки центров питания 35 кВ и выше; http://www.mrsk-volgi.ru/ru/klientam/interaktiv/ или http://mgis.mrsk-volgi.ru/).

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению зависит от различных условий осуществления технологического присоединения к электрическим сетям и может составлять от 30 рабочих дней до 2 лет. Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям ПАО «Россети Волга» определяется в соответствии с приказом Агентства по регулированию цен и тарифов Ульяновской области №47-П от 14.07.2022г.

Данные сведения носят предварительный характер, могут уточняться при получении заявки на технологическое присоединение, согласно Постановлению Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 и не гарантируют наличие технической возможности в дальнейшем.

ООО «Газпром газораспределение Ульяновск»

Максимальная нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением Заказчика в пределах свободной мощности существующих сетей не более 30 м³/час. Наличие технической возможности газоснабжения имеется (получить письменное согласие от владельца газопровода). Местоположение точки подключения: газопровод высокого давления по улице Зеленая в с. Барановка. Категория давления (1а,1, 2 категории, среднее давление, низкое давление) Р-0,6 МПа. Наружный диаметр 160 мм. Ориентировочное расстояние от точки подключения до земельного участка – 92 м. Срок подключения объекта определяется готовностью заказчика к данным действиям (срок действия технических условий определяется согласно Постановления РФ № 1547 от 13.09.2021 г.). Размер платы за технологическое присоединение определяется приказом Агентством по регулированию цен и тарифов Ульяновской области № 398-П от 28.12.2021. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок за технологическое присоединение…» на 2022 год величина которого зависит от протяженности, расхода газа и диаметра, при потребности газа более 15 м³/час. Для оформления разрешительных документов необходимо обращаться в филиал ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» в р.п. Новоспасское.

Условия участия в аукционе:

         Аукцион является открытым по составу участников.

            Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

            Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

         Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок внесения задатка и его возврата:

Размер задатка для участия в аукционе устанавливается в размере 100 % (сто процентов) от начальной цены в сумме 11 300 (одиннадцать тысяч триста) рублей 00 коп., без НДС.

         Задаток перечисляется по следующим реквизитам: УФК по Ульяновской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области), Отделение Ульяновск Банка России// УФК по Ульяновской области г Ульяновск, ИНН 7311005491, КПП 731101001, л/счет 05683103890, БИК 017308101, кор/счет, 40102810645370000061 р/счет 03232643736250006800.

         В платёжном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона и номер лота.

      Дата поступления задатка на указанный счет Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области должен поступить не позднее следующего дня окончания приема заявок для участия в аукционе.    Оплата задатка третьими лицами не допускается.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов участникам аукциона, которые не выиграли.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня оформления протокола признании претендентов участниками аукциона.

В случае отзыва заявки претендентом до дня окончания срока приёма заявок внесённый задаток возвращается заявителю в течение 3 (трёх) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки.

В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся, задаток возвращается всем участникам аукциона в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона,

В случае принятия решения об отказе организатором аукциона от проведения аукциона, внесённые претендентами задатки возвращаются в 3 (трёхдневный) срок.

      Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются в соответствии с п.21 ст.39.12 ЗК РФ.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион по продаже земельного участка проводится в следующем порядке:

участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждого очередной цены земельного участка в случае, если готовы приобрести в собственность земельный участок в соответствии с этой ценой; каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона"; при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести в собственность земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Заключительные положения:

         Проект договора купли-продажи, форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.

         Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст.39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

         Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона.

Ознакомиться со сведениями о земельном участке, выставленном на аукцион, времени и порядке осмотра земельного участка можно в Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области по адресу: по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, рабочий посёлок Николаевка, площадь Ленина, дом №1, кабинет №210 или по телефону 8 (84247) 2-17-30 в течение периода приема заявок.

         Все вопросы, касающиеся проведения торгов (аукциона), не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.